Schlatten, Teil der Gemeinde Ruprechtshofen, ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, umgeben von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, einfache Anbindung an die Stadt und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Schlatten vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Schlatten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schlatten bietet eine ruhige, aber zentrale Lage mit einfacher Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Sehr beliebt bei Familien und älteren Paaren.
Merkmale von Zentrum von Schlatten
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Post, Banken
* Umwelt: Ruhig und nachbarschaftlich, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Schlatten
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Schlatten
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Schlattenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gewachsenes Wohngebiet, bekannt für seine naturnahe Lage und die Nähe zum Waldrand. Ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Schlattenberg
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, lokale Natur-Events
* Verkehr: Wenige Minuten Autofahrt zum nächsten Bahnhof
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schlattenberg
Einzel- und Doppelhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlattenberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das vor allem bei jungen Familien und Pendlern beliebt ist. Nahe Anbindungen an Verkehrsrouten und wichtigen Schulen.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Sportvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe Autobahn
* Dienstleistungen: Schulen, Ă„rzte, Sportanlagen
* Umwelt: Lebendig und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hintere Gasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit traumhaften Ausblicken ins Grüne. Ideal für Menschen, die dem Stadtleben entfliehen möchten.
Merkmale von Hintere Gasse
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, lokale Treffpunkte
* Verkehr: Geringe Verkehrsdichte, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte und kleinere Dienstleister in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hintere Gasse
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Gasse
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Gebiet, das sich perfekt für Familien eignet. Es hat viele Grünflächen und ist in der Nähe von Schulen und Kindergärten.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, lokale Feste
* Verkehr: Busverbindung ins Zentrum von Ruprechtshofen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Ruprechtshofen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit einem stark gewachsenen Angebot an Neubauten. Beliebt bei Berufstätigen und jungen Paaren.
Merkmale von Ruprechtshofen-Nord
* Kultur: Neue Wohnprojekte, kulturelle Integration
* Verkehr: Leichte Anbindung an das Verkehrsnetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte
* Umwelt: Urban und modern
Wohnmöglichkeiten in Ruprechtshofen-Nord
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruprechtshofen-Nord
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schlatten:
Das Zentrum von Schlatten und Neudorf sind sehr familienfreundliche Gegenden mit guten Schulen und Spielplätzen.
Hintere Gasse und Schlattenberg bieten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Weinviertel und Ruprechtshofen-Nord sind ideal fĂĽr Pendler mit schneller Anbindung an die Autobahn.
Schlattenberg und Neudorf sind perfekt für Outdoor-Aktivitäten mit vielen Wanderwegen und Parkanlagen.
Das Zentrum von Schlatten und einige Bereiche in Neudorf bieten vergleichsweise gĂĽnstige Mietangebote.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und reichen von € 2000 bis € 3600 pro Quadratmeter.
Schlatten bietet eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu Natur, guten Schulen und einer freundlichen Gemeinschaft.
Kindergärten, Schulen, und Spielplätze sind in den meisten Wohngegenden gut erreichbar.
Ja, es gibt Buslinien, die eine gute Anbindung zu benachbarten Städten gewährleisten.
Ja, besonders in Ruprechtshofen-Nord und Weinviertel gibt es viele neue Wohnprojekte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schlatten:
Schlatten in Ruprechtshofen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Das vielseitige Wohnangebot, von zentralen Wohnlagen bis hin zu naturnahen Gebieten, spricht Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen an. Mit einer guten Anbindung an St. Pölten, einer lebendigen Gemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben ist Schlatten eine attraktive Wohnadresse in Niederösterreich. Die Auswahl der Wohngegend sollte basierend auf persönlichen Vorlieben bezüglich Ruhe, Erreichbarkeit und Preis getroffen werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.