Muggendorf, ein charmantes Dorf in der idyllischen Umgebung von Straden, vereint ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln ist diese Region bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften und die hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Muggendorf, mit einem besonderen Fokus auf Infrastruktur, Kultur, Verkehrsanbindung und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Muggendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Muggendorf mit traditionellem Flair und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Paare.
Merkmale von Zentrum Muggendorf
* Kultur: Gemütliche Gasthäuser, lokale Veranstaltungen, Dorffeste.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Straden und Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bäckerei, Arztpraxis, Schulen.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Muggendorf
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Muggendorf
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinberg-Gründe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend bietet atemberaubende Ausblicke und Zugang zu Natur und Weinbau. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Weinberg-Gründe
* Kultur: Weinbaubetriebe, Heurige, regelmäßig Weinverkostungen.
* Verkehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung an Landstraßen.
* Dienstleistungen: Weingüter in der Nähe, Outdoor-Aktivitäten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinberg-Gründe
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für individuelle Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberg-Gründe
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet Muggendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Viertel, das Neubauten mit zeitgenössischer Architektur kombiniert. Besonders für junge Familien attraktiv.
Merkmale von Neubaugebiet Muggendorf
* Kultur: Moderne Erholungsangebote, familienfreundliche Feste.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Hauptstraßen, regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Spielplätze.
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Muggendorf
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Muggendorf
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Alte Mühle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historischer Stadtteil mit charmanten Altbauten und einer ruhigen Atmosphäre. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Alte Mühle
* Kultur: Historische Mühlen, lokale Traditionen, Kunsthandwerk.
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Verbindung, optimal mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Kultur- und Kunstwerkstätten, lokale Geschäfte.
* Umwelt: Gemütlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Alte Mühle
Altbauwohnungen, sanierte Bauernhäuser, individuell gestaltete Immobilien.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Mühle
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine von Grün umgebene Straße mit vielen Gärten und Freiflächen. Beliebt bei Naturliebhabern und Hobbygärtnern.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Naturverbundenheit, gemeinschaftliches Gärtnern.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit per Auto, begrenzte Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Gartenmärkte, lokale Landwirtschaft.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Bauplätze für individuelle Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Sonnenhügel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die umliegenden Weinberge. Hochwertige Lebensqualität.
Merkmale von Sonnenhügel
* Kultur: Hochwertige Gastronomie, Weinführungen.
* Verkehr: Besondere Anbindung über Straßen, gute Parkplatzmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Freizeitangebote.
* Umwelt: Exklusiv und nobel
Wohnmöglichkeiten in Sonnenhügel
Luxuriöse Residenzen, großzügige Villen mit Außenanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenhügel
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Muggendorf:
Das Neubaugebiet sowie das Zentrum bieten zahlreiche Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Weinberg-Gründe und der Alte Mühle Stadtteil bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Muggendorf hat gute Anbindungen nach Straden mit Busverbindungen in die Stadt.
Die Alte Mühle bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten, auch Altbauwohnungen.
Der Sonnenhügel bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinlandschaft und die Umgebung.
Das Neubaugebiet Muggendorf ist bekannt für moderne Wohnanlagen und zeitgemäße Architektur.
Von Muggendorf aus sind Sie über gut ausgebaute Straßen und regelmäßige Busverbindungen schnell in Gröbming.
In der Umgebung finden Sie Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Muggendorf vereint ländlichen Charme mit einer wachsenden Infrastruktur und Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Muggendorf:
Muggendorf bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Leben und modernem Komfort. Jede der beschriebenen Wohngegenden hat ihren eigenen Charakter und bietet Lebensqualität in unterschiedlichster Form. Ob Sie die Ruhe der Weinberge, das gemütliche Dorfleben oder moderne Annehmlichkeiten bevorzugen, Muggendorf hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte, einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Muggendorf ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende jeden Alters.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.