Stallhofen, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Obervellach, liegt im Herzen der atemberaubenden Kärntner Bergwelt. Umgeben von unberührter Natur und mystischen Seen, vereint die Region die Vorteile von ländlichem Leben mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Stallhofen vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und deren Preisspanne.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stallhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Stallhofen bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für alle, die das Dorfleben in vollen Zügen genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Stallhofen
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, Dorffeste, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Villach, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Cafés
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Stallhofen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Stallhofen
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Obervellach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt angrenzend an Stallhofen bietet Obervellach eine lebendige Gemeinschaft sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur.
Merkmale von Obervellach
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Mountainbiking und Wintersport
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber LandesstraĂźen
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Aktiv und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Obervellach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obervellach
* Kauf:
* Miete:
Stallhofen-Camp
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber. Nahe gelegene Spielplätze und die Natur sind hier von Vorteil.
Merkmale von Stallhofen-Camp
* Kultur: Naturverbundenheit, Spielplatzkultur, Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Radwege
* Dienstleistungen: Nahegelegene Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Stallhofen-Camp
Bungalows, Einfamilienhäuser, Niedrigenergiehäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stallhofen-Camp
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bad Gastein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Thermalbad in der Nähe, das für seine Heilquellen und Almvorräte bekannt ist. Diese Region zieht gesundheitsbewusste Menschen an.
Merkmale von Bad Gastein
* Kultur: Thermalbäder, Wellnessangebote, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber die B166, Bahnverbindung nach Villach
* Dienstleistungen: Hotels, Shops fĂĽr Wellnessprodukte, Restaurants
* Umwelt: Entspannt und heilend
Wohnmöglichkeiten in Bad Gastein
Ferienwohnungen, Resorts, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bad Gastein
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Waldrand, perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Hier sind die Grundstücke großzügig angelegt und von Wäldern umgeben.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturschutz und Outdoor-Aktivitäten, Einheimische Traditionen
* Verkehr: Wander- und Radwege, begrenzte Ă–ffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomen, kleine Geschäfte, Handwerker
* Umwelt: Ländlich und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser mit großem Grundstück, kleine Holzchalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Mölltal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet beeindruckt durch seine spektakuläre Berglandschaft. Ideal für Outdoor-Enthusiasten und Wintersportler.
Merkmale von Mölltal
* Kultur: Skigebiete, Bergfestivals, Wildtierbeobachtungen
* Verkehr: Regionalbusse, Autobahnanschluss nach Villach
* Dienstleistungen: Sportgeschäfte, Gaststätten, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und abenteuerlich
Wohnmöglichkeiten in Mölltal
Ferienwohnungen, Chalets, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mölltal
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stallhofen:
Das Zentrum Stallhofen und Stallhofen-Camp bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Schulen für Familien.
Obervellach und Mölltal sind ideal für sportliche Aktivitäten in der Natur sowie Winter- und Wassersport.
Das Waldviertel überzeugt durch viel Grün und direkte Zugänge zu Wander- und Radwegen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Die meisten Wohngegenden verfügen über regelmäßige Busverbindungen nach Villach und in die Umgebung.
Ja, das Waldviertel und Stallhofen-Camp sind ruhig und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.
Das Dorf hat eine gute Grundinfrastruktur: Supermärkte, Schulen und Ärzte sind vorhanden.
Ja, in der Region gibt es zahlreiche Ferienwohnungen, insbesondere in Bad Gastein und Mölltal.
Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, mit regelmäßigen Dorffesten und Veranstaltungen.
In Stallhofen gibt es Spielplätze, Sportanlagen und in der Nähe befinden sich viele Wanderwege.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stallhofen:
Stallhofen ist ein charmantes Dorf im Kärntner Land, das nachhaltigen Lebensstil und naturnahe Atmosphäre vereint. Die verschiedenen Wohngegenden – von der zentralen Lage mit guter Infrastruktur über naturnahe, ruhige Gebiete bis hin zu aktivitätsorientierten Regionen – bieten für jede Lebenssituation etwas. Die positive Gemeinschaft und die nachhaltigen Freizeitmöglichkeiten machen Stallhofen zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die immensen Vorzüge dieser Region, verbunden mit einem erschwinglichen Immobilienmarkt, zeichnen Stallhofen als eine exzellente Wahl aus, um die Lebensqualität in Österreich zu genießen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.