Maltschach, eine ruhige Gemeinde im Bezirk Feldkirchen in Kärnten, bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Natur und Bundeslandcharme. Umgeben von herrlichen Seen und Bergen, ist Maltschach ideal für Naturliebhaber und Familien. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Maltschach, einschließlich Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Seeblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Naturlandschaft, bietet das Seeblick-Viertel beeindruckende Ausblicke auf den Maltschachersee. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Seeblick
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Wasseraktivitäten am See
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B95, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Restaurants, Campingplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit starkem Gemeinschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Seeblick
Einfamilienhäuser, Chalets, neu errichtete Wohnungen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeblick
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Maltschach Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum bietet eine authentische Kärntner Atmosphäre mit historischen Gebäuden und einer familienfreundlichen Umgebung.
Merkmale von Maltschach Dorf
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den Nachbarorten, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Schulen, Ärztepraxen, kleine Geschäfte
* Umwelt: Gesellig und freundlich mit einer starken Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Maltschach Dorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen in älteren Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maltschach Dorf
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Feldkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der nahegelegene Ort Feldkirchen bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine unmittelbare Nähe zur Stadt, ideal für Pendler.
Merkmale von Feldkirchen
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, regelmäßige Feste und Märkte
* Verkehr: Direkte Anbindung durch Buslinien, ca. 15 Minuten nach Klagenfurt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheken, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Urban und lebhaft mit vielen sozialen Aktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Feldkirchen
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldkirchen
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ăśbersberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel GrĂĽn und Natur, ideal fĂĽr Familien mit Kindern und Naturliebhabern.
Merkmale von Ăśbersberg
* Kultur: Einladende Nachbarschaft, Gemeinschaftsaktionen
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindungen, Busverbindungen zu den umliegenden Orten
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, örtliche Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Übersberg
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, große Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ăśbersberg
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Wiesenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubaugebiet, das eine Mischung aus zeitgemäßen Wohnungen und Einfamilienhäusern bietet. Besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Wiesenfeld
* Kultur: Innovative Wohnkonzepte, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Wohngegend in der Nähe von Hauptverkehrsachsen, die beste Anbindung bietet
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebendig und modern
Wohnmöglichkeiten in Wiesenfeld
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenfeld
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Vorort, bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Ideal für Menschen, die einen entspannten Lebensstil suchen.
Merkmale von Schwarzenbach
* Kultur: Naturverbundene Gemeinschaft, regelmäßig stattfindende Feste
* Verkehr: Erreichbarkeit über Landstraßen, Zugverbindung in der Nähe
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Sportvereine, Naturerlebnisse
* Umwelt: Landschaftlich schön und beruhigend
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenbach
Bauernhäuser, charmante Landhäuser, modernisierte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenbach
* Kauf: € 1700 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maltschach:
Feldkirchen und Übersberg sind ideal für Familien, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Seeblick-Viertel bietet Zugang zu Wassersport und Wanderungen in der Umgebung.
Ja, Maltschach hat eine gute Anbindung durch Buslinien und eine Nähe zu wichtigen Straßen.
Maltschach Dorf bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Kaufpreise fĂĽr Immobilien.
Ja, die Schulen in Maltschach und den umliegenden Gebieten haben einen guten Ruf.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Wohnung.
Die Lebenshaltungskosten in Maltschach sind im Allgemeinen gĂĽnstiger als in Stadtzentren.
Das Seeblick-Viertel und Schwarzenbach bieten die beste Anbindung an Natur und Erholung.
Ja, der Maltschachersee ist ideal für verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten.
Maltschach Dorf und Feldkirchen haben eine lebhafte Gemeinschaft mit vielen Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maltschach:
Maltschach bietet eine harmonische Lebensqualität mit einer idealen Mischung aus Natur, Gemeinschaft und modernen Annehmlichkeiten. Von ruhigen Wohngegenden wie Seeblick und Schwarzenbach bis hin zu lebendigen Zentren wie Feldkirchen und Maltschach Dorf hat jede Wohngegend ihren eigenen Charme und Charakter. Die guten Verkehrsanbindungen, die Nähe zur Natur und die fest verwurzelte Gemeinschaft machen Maltschach zu einer hervorragenden Wahl für unterschiedlichste Lebensstile. Egal, ob Sie Familienleben, Erholung oder kulturelle Vielfalt suchen, in Maltschach finden Sie garantiert das richtige Zuhause für Ihre Bedürfnisse.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.