Nußberg, ein malerisches Dorf in der Steiermark, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, atemberaubenden Naturkulissen und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Region ist für ihre Weinbaukultur und zahlreiche Wanderwege bekannt, die sowohl Einheimische als auch Naturliebhaber anziehen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Nußberg vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Nußberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der historische Ortskern mit seiner charmanten Architektur und der Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants.
Merkmale von Zentrum Nußberg
* Kultur: Bauernmarkt, traditionelle Feste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu angrenzenden Städten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Nußberg
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Nußberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Nußberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung Nußberg
* Kultur: Familienfreundlich, zahlreiche Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Schulbusse
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Nußberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Nußberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinbaugebiet Nußberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage mit Weinbergen und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Beliebt bei Weinliebhabern.
Merkmale von Weinbaugebiet Nußberg
* Kultur: Weinfeste, Weinverkostungen, dörfliche Veranstaltungen
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Weingüter, exklusive Gastronomie, Bauernläden
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Weinbaugebiet Nußberg
Villen, moderne Landhäuser, großzügige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbaugebiet Nußberg
* Kauf: € 4000 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Auf der Höh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet auf einer Anhöhe mit atemberaubenden Ausblicken über das Tal. Ideal für Ruhe suchende Paare und Rentner.
Merkmale von Auf der Höh
* Kultur: Kunst und Handwerk, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Geringe Verkehrsanbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Abgeschieden und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Auf der Höh
Einfamilienhäuser, großzügige Baugrundstücke, exklusive Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auf der Höh
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Alte Schmiede
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kunstvoll gestaltetes Wohndorf mit historischem Flair und einem aktiven kulturellen Leben. Ideal für kreative Köpfe.
Merkmale von Alte Schmiede
* Kultur: Kunsthandwerk, Galerien, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Bus
* Dienstleistungen: Kultureinrichtungen, lokale Gastronomie
* Umwelt: Künstlerisch und kreativ
Wohnmöglichkeiten in Alte Schmiede
Sanierte Altbauwohnungen, Ateliers, offene Wohnkonzepte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schmiede
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neuer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohnviertel mit innovativer Architektur und großzügigen Grünflächen. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neuer Weg
* Kultur: Modernes Leben, Nachbarschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Buslinien ins Zentrum
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neuer Weg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuer Weg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nußberg:
Die Siedlung Nußberg und die Auf der Höh bieten eine kinderfreundliche Infrastruktur mit Spielplätzen und Schulen.
Die Weinbaugebiete und Auf der Höh sind bekannt für ihre Ruhe und die schöne Natur.
Das Zentrum Nußberg bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und somit eine ideale Lage für Pendler.
Die Siedlung Nußberg und der Neue Weg bieten vergleichsweise günstigere Immobilienpreise.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Mit dem Auto ist Graz in circa 30 Minuten erreichbar, Busverbindungen bieten ebenfalls eine gute Erreichbarkeit.
In Nußberg gibt es zahlreiche Wanderwege, Weinverkostungen und kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden.
Die Siedlung Nußberg und andere Wohngebiete bieten Zugang zu Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Mietpreise liegen in den verschiedenen Wohngegenden zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter.
Nußberg hat einen ländlichen Charakter mit einer starken Gemeinschaft und einem naturnahen Lebensstil.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nußberg:
Nußberg in Frauenstein präsentiert sich als ein attraktives Wohngebiet, das ländlichen Charme mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Die verschiedenen Wohngegenden bieten sowohl für Familien als auch für Paare und Ruhesuchende das passende Lebensumfeld. Von der lebendigen Zentrum Nußberg über die ruhige Siedlung bis hin zu den malerischen Weinbaugebieten ist für jeden etwas dabei. Dank der guten Anbindung an Graz und der hohen Lebensqualität ist Nußberg eine empfehlenswerte Wohnlocation, die individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.