Parbasdorf, eine ruhige Siedlung in Niederösterreich, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Die Nähe zu Wien und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Parbasdorf zu einer attraktiven Wahl für Familien und Pendler. Dieser Artikel widmet sich den besten Wohngegenden in Parbasdorf, beleuchtet die Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebote sowie die durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Parbasdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück von Parbasdorf mit einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl und direkter Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Parbasdorf
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsanlässe, Dorfleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach Wien
* Dienstleistungen: Supermarkt, Gastronomie, Arztpraxen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Parbasdorf
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Parbasdorf
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Aussichtsviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage mit schönem Weitblick auf die Umgebung. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Aussichtsviertel
* Kultur: Naturnähe, Outdoor-Aktivitäten, Wanderwege
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Aussichtsviertel
Villen, neuere Bauprojekte, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtsviertel
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Niederfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Immobilien und einer familiären Atmosphäre.
Merkmale von Niederfeld
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, regelmäßige Veranstaltungen und Zusammenkünfte
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahe der S-Bahn-Station
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, medizinische Versorgung in der Nähe
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Niederfeld
Neubauten, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederfeld
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kaiserfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfartiger Charakter mit viel Natur und Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Kaiserfeld
* Kultur: Ruhiges ländliches Flair, naturverbundene Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Cafés, kleine Geschäfte, bzw. Dienstleistungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Kaiserfeld
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaiserfeld
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Wohnqualität aus.
Merkmale von Wiese
* Kultur: Ländliche Umgebung, Gemeinschafts-Events, Nachhaltigkeit
* Verkehr: Auto empfohlen, aber Busverbindungen sind verfĂĽgbar
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sportvereine in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Wiese
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiese
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Industriepark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein praktisches Wohngebiet mit einer Vielzahl von erschwinglichen Mietwohnungen und direkter Nähe zu Arbeitsplätzen.
Merkmale von Industriepark
* Kultur: Unternehmertum und geschäftliche Aktivitäten, diverse Wohnungen
* Verkehr: Direkte Anbindung an Schnellstraßen, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Nahversorgung
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Industriepark
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Parbasdorf:
Das Zentrum Parbasdorf und das Aussichtsviertel sind ideal für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Kaiserfeld und die Wiese bieten eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Natur.
Das Zentrum und der Industriepark bieten schnelle Verbindungen zur Stadt durch Bus und Auto.
Die Industriepark und die Wiese bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
Das Niederfeld und das Zentrum haben zahlreiche Neubauprojekte.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Parbasdorf ist gut an Buslinien und die S-Bahn angebunden, mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien.
Ja, im Zentrum befinden sich Supermärkte, kleinere Geschäfte und Gastronomie-Angebote.
Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten, Sportvereinen und Gemeinschaftsveranstaltungen ein.
Parbasdorf gilt als sichere Gegend mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Parbasdorf:
Parbasdorf bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Von ruhigen, naturnahen Bereichen wie der Wiese und dem Kaiserfeld bis hin zu lebhaften Zonen im Zentrum oder Industriepark hat jede Gegend ihren eigenen Charme. Die gute Anbindung nach Wien und die familienfreundliche Infrastruktur machen Parbasdorf besonders attraktiv für Pendler und Familien. Mit einem ausgewogenen Angebot an Wohnformen und Preisniveaus ist Parbasdorf eine herausragende Wahl für alle, die die Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Anbindung suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.