Götzendorf, ein charmantes Dorf in Oberösterreich, vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft. Diese Übersicht stellt die besten Wohngegenden in Götzendorf vor, mit einem Fokus auf Lebensstil, Infrastruktur, kulturelle Angebote und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Götzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum von Götzendorf ist geprägt von historischer Architektur und einem regen Gemeinschaftsleben. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und lokale Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Götzendorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Kunstveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zur B145
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Gastronomie, Gesundheitszentrum
* Umwelt: Lebhaft und einladend, ideal für Familien und Berufstätige
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Götzendorf
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Götzendorf
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Götzendorf-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, vorwiegend Wohngebiet geeignet für Familien und Naturliebhaber, mit viel Grünfläche und Spielplätzen.
Merkmale von Götzendorf-Nord
* Kultur: Familienfeste, Nachbarschaftsaktivitäten, Nähe zur Natur
* Verkehr: Busverbindungen nach Oepping und in die Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Friedlich und naturnah, ideal für Kinder
Wohnmöglichkeiten in Götzendorf-Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Götzendorf-Nord
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet am Rand von Götzendorf, bekannt für seine weitläufigen Aussichtspunkte über die flache Landschaft.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Naturerlebnisse, lokale Brauchtümer, kleine Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Autobahnanschluss zur A1 in der Nähe, Zuganbindung
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser
* Umwelt: Ruhig und entspannend, perfekt zum Erholen
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentrale Achse in Götzendorf, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Zugang zu den örtlichen Schulen bietet.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Vielfältige Geschäfte, lokale Gastronomie und Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindungen, Radwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken
* Umwelt: Belebt und freundlich, ideal für alle Generationen
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in historischen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Götzendorf-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich durch moderne Architektur und innovative Wohnkonzepte auszeichnet. Besonders bei jungen Leuten und Familien beliebt.
Merkmale von Götzendorf-Süd
* Kultur: Interaktive Gemeinschaftsprojekte, moderne Kunstinstallationen
* Verkehr: Anbindung durch Buslinien, kurze Fahrten nach Linz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Zukunftsorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Götzendorf-Süd
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Götzendorf-Süd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Oepping
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein benachbartes Dorf, das hervorragende Anbindungen an Götzendorf bietet und eine ruhige Dorfatmosphäre kombiniert mit naturnahen Lebensräumen.
Merkmale von Oepping
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft, Feste und Märkte
* Verkehr: Busverbindungen nach Wels und Linz, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Dorfzentrum mit Geschäften, Gaststätten, Schulen
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Oepping
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oepping
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Götzendorf:
Die Götzendorf-Nord und Schönau sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Götzendorf-Süd und Schönau bieten eine ruhige Wohnumgebung, ideal für Naturliebhaber.
Das Zentrum von Götzendorf hat die beste Anbindung an Buslinien und die Straße zur B145.
Die durchschnittlichen Kaufpreise liegen zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter je nach Lage.
Ja, besonders im Götzendorf-Süd sind zahlreiche Neubauprojekte in Planung.
Ja, Götzendorf bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie lokale Feste.
Das kulturelle Angebot umfasst traditionelles Brauchtum, lokale Feste und kleinere Kunstausstellungen.
Götzendorf bietet Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Gastronomie im Zentrum.
Die Nachbarschaften sind freundlich und vielfältig, mit einer starken Gemeinschaftsbindung.
Ja, Götzendorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die für Rentner sehr ansprechend ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Götzendorf:
Götzendorf ist eine charmante und vielseitige Wohngegend in Oberösterreich, die für viele Lebensstile geeignet ist. Von ruhigen Vororten bis zu lebhaften Zentrumsbereichen bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaftsorientierung. Besonders für Familien und Naturliebhaber ist Götzendorf eine attraktive Wahl, da die Verbindung zur Natur und zu allen notwendigen Einrichtungen gewährleistet ist. Ob Sie einen historischen Altbau im Zentrum oder moderne Neubauten im Götzendorf-Süd suchen, hier findet jeder das passende Zuhause.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.