Güttling, ein idyllisches Dorf in Kallham, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von malerischen Landschaften und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, ist Güttling besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Güttling vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Güttling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Güttling, ideal für Familien und Senioren, die kurze Wege schätzen.
Merkmale von Zentrum Güttling
* Kultur: Lokale Feste, Vereine, Gemeindezentrum
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Post, Cafés, Arztpraxen
* Umwelt: Gemütlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Güttling
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, provisionsfreie Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Güttling
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die für ihre naturnahe Lage bekannt ist. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Siedlung am Bach
* Kultur: Naherholung, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Zentrum von Kallham
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bach
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bach
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Güttlinger Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngegend mit beeindruckendem Blick über die Umgebung. Ideal für Käufer, die ruhiges Wohnen schätzen.
Merkmale von Güttlinger Berg
* Kultur: Panoramablicke, Wanderwege in der Nähe
* Verkehr: Auto empfohlen, aber auch Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Supermärkte, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Güttlinger Berg
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Güttlinger Berg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Niederkallham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, charmantes Wohnviertel mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Niederkallham
* Kultur: Familienfestivals, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Schulbusse
* Dienstleistungen: Verfügbare Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Niederkallham
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederkallham
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Haugen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine noch weniger besiedelte Gegend, die einen ländlichen Lebensstil in der Nähe von Land und Natur bietet.
Merkmale von Haugen
* Kultur: Traditionelles ländliches Leben, landwirtschaftlich geprägt
* Verkehr: Weniger ÖV, gute Anbindung an Straßen für Autos
* Dienstleistungen: Feldwirtschaft, Selbstversorgergemeinden
* Umwelt: Urbane Abgeschiedenheit
Wohnmöglichkeiten in Haugen
Bauernhäuser, nachhaltige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haugen
* Kauf: € 1700 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Gartenstadt Güttling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlage in einem üppig begrünten Umfeld, geeignet für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Gartenstadt Güttling
* Kultur: Moderne Architektur, gemeinschaftliche Projekte
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit Linienbussen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Güttling
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Güttling
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Güttling:
Die Siedlung am Bach und der Stadtteil Niederkallham bieten kinderfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Gemeinschaftsaktivitäten.
Güttlinger Berg und Haugen bieten eine ruhige Atmosphäre mit viel Natur.
Das Zentrum Güttling hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für Pendler.
In der Gartenstadt Güttling entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen mit modernen Annehmlichkeiten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1700 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und gemeinschaftliche Aktivitäten in den Ortsteilen.
Das Dorf hat regelmäßig verkehrende Busverbindungen, die nach Kallham und umliegende Städte führen.
Ja, sowohl Kindergärten als auch Schulen sind in der Umgebung leicht erreichbar.
Die Nachbarschaften sind freundlich und Gemeinschaften sind stark ausgeprägt, mit vielen aktiven Vereinen.
Güttling bietet grundlegende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Güttling:
Güttling in Kallham eröffnet Bewohnern ein harmonisches Leben zwischen Natur und modernem Komfort. Ob im ruhigen Zentrum, naturnahen Siedlungen oder modernen Wohnanlagen – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer starken Gemeinschaft, guten Bildungs- und Freizeitangeboten sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen stellt Güttling eine attraktive Option für alle, die ländliches Wohnen kombinieren möchten. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen ab – ob ländlich, modern oder gemeinschaftlich.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.