Ybbs an der Donau ist eine charmante Stadt an der Donau, berühmt für ihre idyllische Lage, historische Architektur und hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet naturnahe Lebensräume mit einer funktionalen Infrastruktur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Ybbs an der Donau, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Stadtzentrum
* Kultur: Historische Gebäude, Donaupromenade, Stadtfestivals
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ämter, medizinische Versorgung
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum
Altbauwohnungen, moderne Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersche Wohngegend direkt an der Donau, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Wasserfreunde.
Merkmale von Donauufer
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, Radfahren, Naturerlebnisse
* Verkehr: Wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Donauufer
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen mit Donaublick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donauufer
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
SĂĽdliche Vororte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Wohngegend mit vielen Grünflächen und Schulen in der Nähe.
Merkmale von SĂĽdliche Vororte
* Kultur: Familienfreundlich, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, Radwege in die Stadt
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Südliche Vororte
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Vororte
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Nördliche Wohnsiedlungen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Gebiet mit viel Natur und Nähe zu Wanderwegen. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Nördliche Wohnsiedlungen
* Kultur: Naturerlebnisse, Sportmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, Kindergärten
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Nördliche Wohnsiedlungen
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser im Grünen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördliche Wohnsiedlungen
* Kauf: € 2300 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend mit guter Anbindung an die Verkehrswege und modernen Wohnanlagen.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Industriekultur, nahegelegene Arbeitsmöglichkeiten
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an die Autobahn und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, diverse Dienstleistungen
* Umwelt: Funktional und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hochschulviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnsiedlung für Studierende und junge Berufstätige, geprägt durch eine lebendige Atmosphäre.
Merkmale von Hochschulviertel
* Kultur: Studentisches Flair, diverse Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Cafés, Restaurants, Einkaufsgelegenheiten
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hochschulviertel
WG-taugliche Wohnungen, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochschulviertel
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ybbs an der Donau:
Die südlichen Vororte und das Stadtzentrum bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die nördlichen Wohnsiedlungen und das Donauufer bieten ruhige Umgebungen, ideal für Naturliebhaber.
Das Industriegebiet bietet eine gute Anbindung an Autobahnen und ist somit perfekt fĂĽr Pendler.
Ja, das Hochschulviertel und das Industriegebiet bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen und Immobilien.
Das Donauufer bietet viele Immobilien mit atemberaubendem Blick auf die Donau.
Das Stadtzentrum und das Industriegebiet bieten zahlreiche moderne Neubauprojekte.
Ybbs hat eine gute Anbindung an Buslinien, die ins Stadtzentrum und zu den Hauptverkehrswegen fĂĽhren.
Ybbs bietet Schulen, Spielplätze, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Preisrange für Immobilien liegt zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnart.
Ybbs kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme und bietet eine wunderschöne Naturlandschaft entlang der Donau.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ybbs an der Donau:
Ybbs an der Donau bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, naturnahen Wohngebieten und einer hohen Lebensqualität. Von der belebten Innenstadt über das ruhige Donauufer bis hin zu familienfreundlichen Vororten hat jede Wohngegend ihren eigenen Charakter und Reiz. Mit einer erstklassigen Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Ybbs an der Donau eine hervorragende Wahl für alle, die gemütliches Wohnen mit hohem Lebensstandard suchen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es für Familien, Pendler oder Naturliebhaber.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.