Thallern, ein idyllisches Dorf im Bezirk Krems, bietet eine charmante ländliche Atmosphäre, die durch eine reiche Natur und die Nähe zu kulturellen Attraktionen in der Umgebung geprägt ist. Die Stadt vereint ländliches Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Thallern und gibt Einblick in Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Thallern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Thallerns mit historischem Flair und guter Anbindung an die Ortsinfrastruktur. Ideal für Paare und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Thallern
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege
* Dienstleistungen: Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Arzt
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Thallern
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Thallern
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Rande von Thallern, umgeben von Wäldern und Wiesen. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Natur erleben, Wanderwege, Freiluftaktivitäten
* Verkehr: Befriedigende Ă–V-Verbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, große Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Thallern - Rust
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Verbindung von Thallern und Rust bietet charmante Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an den Neusiedler See.
Merkmale von Thallern - Rust
* Kultur: Weinbau, Wassersport am Neusiedler See, regionale Feste
* Verkehr: Langsame Verfügbarkeit von Bahnhöfen, Auto optimal für Pendler
* Dienstleistungen: Cafés, Restaurants, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt und kulturell reich
Wohnmöglichkeiten in Thallern - Rust
Villen, moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thallern - Rust
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet, das den Blick auf die umliegenden Weinberge eröffnet und eine hervorragende Lebensqualität bietet.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Kunst im Freien, Weinfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein abgelegener Stadtteil mit dörflichem Charme und malerischen Ausblicken. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, lokale Bräuche
* Verkehr: Geringe Anbindung an den Ă–V, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Dienstleister vor Ort
* Umwelt: Ländlich und sehr ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Altbauwohnungen, Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Am Bartholomäberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Blick auf die Berge, perfekt für Verliebte und Städter, die dem Alltag entfliehen möchten.
Merkmale von Am Bartholomäberg
* Kultur: Natur- und Bergsport, regionale KĂĽche
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Restaurants, kleine Fachgeschäfte
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Bartholomäberg
Gehobene Villen, Ferienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Bartholomäberg
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 14 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Thallern:
Das Zentrum Thallern und der Landschaftspark bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Schönberg und Mühlviertel sind für ruhiges Wohnen in der Natur bekannt.
Die Mühlviertel- und Schönberg-Gegenden sind perfekt für Naturliebhaber mit unzähligen Wandermöglichkeiten.
Im Landschaftspark und im Zentrum Thallerns entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 7000 pro Quadratmeter.
Thallern bietet eine befriedigende Anbindung durch Buslinien; fĂĽr Pendler empfiehlt sich ein Auto.
Thallern bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport am Neusiedler See.
Die Nachbarn sind freundlich und die Dorfgemeinschaft sehr aktiv, was das Leben in Thallern angenehm macht.
In Thallern finden sich Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsgelegenheiten für Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Thallern:
Thallern ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre idyllische ländliche Atmosphäre und eine reichhaltige Natur besticht. Die verschiedenen Wohngegenden, vom ruhigen Mühlviertel über das kulturenreiche Zentrum bis zur exklusiven Lage am Bartholomäberg, bieten eine breite Palette an Lebensqualitäten. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, ist Thallern eine Wohngemeinde mit viel Potenzial und einer hohen Lebensqualität. Ob Sie ländlich oder zentral wohnen möchten, Thallern hat für jeden etwas zu bieten, und die Entscheidung über die ideale Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.