In der Au, Teil der Gemeinde Kirchham in Oberösterreich, ist bekannt für seine ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Lebensqualität. Diese Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Mit schönen Landschaften, einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten ist In der Au eine attraktive Wahl für Familien, Singles und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in In der Au vorgestellt, sowie Details zur Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum In der Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von In der Au bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen. Mit Geschäften, Cafés und einem aktiven Gemeinschaftsleben ist diese Gegend ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum In der Au
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, lokale Märkte, lebendige Cafékultur
* Verkehr: Gute Busanbindungen, Radwege, Nähe zur Autobahn A1
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Banken, Arztpraxen, Post
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum In der Au
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum In der Au
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽnauregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grünfläche und Parks, die sich ideal für Familien eignet. Diese Umgebung bietet ein naturnahes Leben in unmittelbare Nähe zur Natur.
Merkmale von GrĂĽnauregion
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschulen, Spielplätze, Sportstätten
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Grünauregion
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnauregion
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hillside
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Hang mit Panoramaaussicht auf die umliegende Landschaft. Ideal für Käufer, die Wert auf eine Ruhe-Oase legen.
Merkmale von Hillside
* Kultur: Hohe Lebensqualität, Nachbarschaftsaktivitäten und Feste
* Verkehr: Eingeschränkter ÖV, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hillside
Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hillside
* Kauf: € 4500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Niederfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit einem hohen Anteil an Grünflächen und sinnvoller Raumaufteilung. Eine ideale Wahl für Naturliebhaber.
Merkmale von Niederfeld
* Kultur: Naturverbundenheit, Gemeinschaftsprojekte wie Gartenanlagen
* Verkehr: Ruhige StraĂźen, gute Anbindung an den Ortskern
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Gastronomieangebote, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Niederfeld
Einfamilienhäuser, beschränkte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederfeld
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Seebach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend am Fluss, die Ruhe und natürliche Schönheit bietet. Ideal für all jene, die Nähe zur Natur suchen.
Merkmale von Seebach
* Kultur: Starke Verbindung zur Natur, kulturelle Events am Wasser
* Verkehr: Rad- und Wanderwege, gute Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Einfache Erreichbarkeit von Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Romantisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Seebach
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seebach
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ländliche Wohngegend bietet ein klassisches Dorfbild mit traditionellen Häusern und einer engen Gemeinschaft. Perfekt für ruhesuchende Familien.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Traditioneller Lebensstil, Dorffeste, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, Eigenes Auto vorteilhaft
* Dienstleistungen: Lokalgeschäfte, Ärzte, Bildungsangebote
* Umwelt: GemĂĽtlich und landlich
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Bauernhäuser, alteingesessene Wohnanlagen, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in In der Au:
Die Grünauregion und Niederfeld bieten viel Platz für Kinder und gute Freizeitmöglichkeiten.
Im Zentrum In der Au und in der Grünauregion gibt es Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Hillside bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Landschaften.
Das Zentrum In der Au hat die beste Anbindung, in den anderen Gebieten ist ein Auto oft vorteilhaft.
Ja, insbesondere in der GrĂĽnauregion und am Seebach gibt es viele Sport- und Freizeitangebote.
Die Wohnqualität ist hoch, geprägt von einer schönen Umgebung, freundlichen Nachbarn und gutem Infrastruktur.
Die Preise variieren je nach Lage, sind jedoch generell moderat und bieten eine gute Preis-Leistungs-Verhältnis.
In der Au gilt als sehr sicher, mit einer aktiven Nachbarschaft, die aufeinander acht gibt.
Ja, es gibt regelmäßige Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen im Zentrum.
Die Mietpreise liegen etwa zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in In der Au:
In der Au, Kirchham bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Mit unterschiedlichen Wohngegenden, die für Familien, Paare und Singles geeignet sind, hat jeder die Möglichkeit, einen Ort zu finden, der seinen Bedürfnissen entspricht. Egal ob im lebhaften Zentrum, der ruhigen Grünauregion oder den exklusiven Hanglagen von Hillside – die Auswahl an Immobilien in In der Au ist vielfältig. Mit gutem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist In der Au eine exzellente Adresse für alle, die in Österreich leben möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.