Herrnleis, ein charmantes kleines Dorf in der Gemeinde Ladendorf in Niederösterreich, bietet eine entspannte Lebensweise fernab des Stadttrubels. Bekannt für seine ländliche Idylle, ist es ein perfekter Ort für Familien und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Herrnleis, wobei wir auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Dorfbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Herrnleis mit einer freundlichen Gemeinschaft und einfacher Anbindung zu örtlichen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Dorfbereich
* Kultur: Traditionelle Feste, ländliche Gemeinschaft, regionales Brauchtum
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Ladendorf
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleines Restaurant, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Dorfbereich
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, gemütliche Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfbereich
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
GrĂĽnland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet umgeben von Wiesen und Feldern. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Haustierbesitzer.
Merkmale von GrĂĽnland
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto empfohlen, aber Busverbindungen zum Ortszentrum
* Dienstleistungen: Umgebung mit Erzeugern, frischen Lebensmitteln und Freizeitangeboten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Fertighäuser, Bungalows, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häuserzeile
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleine Straße mit charmanten Reihenhäusern, ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Häuserzeile
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, kleine Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu umliegenden Orten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Häuserzeile
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Häuserzeile
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohnviertel mit neuen Entwicklungen, ideal fĂĽr junge Familien und Singles.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderner Wohnstil, Fokus auf nachhaltige Bauweise
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptverkehrsadern
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, gute Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Futuristisch und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Randgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit Blick auf die Natur, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Randgebiet
* Kultur: Ausflugsziele in der Umgebung, ländliches Leben
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel mit Anschluss in benachbarte Gemeinden
* Dienstleistungen: Regionalmärkte, Gasthäuser
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Randgebiet
Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, Grundstücke zum Kauf
Durchschnittliche Immobilienpreise in Randgebiet
* Kauf: € 2400 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bauernschaft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet, in dem Tradition und modernes Leben harmonisch vereint sind.
Merkmale von Bauernschaft
* Kultur: Landwirtschaftliche Betriebe, starke Gemeinschaftsbindung
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Bäuerliche Erzeugnisse, Workshops
* Umwelt: Traditionell und Gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaft
Bauernhäuser, traditionelle Wohngebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaft
* Kauf: € 2100 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Herrnleis:
Der Dorfbereich und Häuserzeile bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Aktivitäten.
Das GrĂĽnland und das Randgebiet sind ideal fĂĽr diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.
Die Preise in Herrnleis sind im Vergleich zu urbanen Gebieten gĂĽnstig, insbesondere im traditionellen Wohnbereich.
Ja, es gibt ausreichende Schulen in der Umgebung, die eine gute Ausbildung bieten.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Busse, aber ein Auto ist vorteilhaft für Pendler.
Die idyllische, ländliche Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft machen Herrnleis besonders.
Ja, es gibt Nahversorger und regionale Märkte mit frischen Lebensmitteln.
Es gibt viele Wander- und Radwege, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen.
Ja, die ruhige Umgebung und die Gemeinschaft sind sehr ansprechend für Ruheständler.
Die Kaufpreise liegen durchschnittlich zwischen € 2100 und € 4200 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Herrnleis:
Herrnleis bietet eine wunderbare Mischung aus ländlicher Idylle, starken Gemeinschaften und einer lebendigen, naturnahen Lebensweise. Von den freundlichen Nachbarschaften im Dorfbereich bis hin zu den ruhigen Ecken in den Randgebieten eignet sich die Gemeinde ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Mit erschwinglichem Wohnraum, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung zu größeren Städten ist Herrnleis eine attraktive Option in Niederösterreich. Die Wahl der besten Wohnlage hängt von den individuellen Vorlieben ab, sei es nach Ruhe, Gemeinschaft oder Nähe zur Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.