Mühlriegl, ein malerisches Dorf in Hitzendorf, ist ein idyllischer Ort in der Steiermark, bekannt für seine atemberaubende Natur, ruhige Lebensweise und die hohe Lebensqualität. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet die Gegend sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Erreichbarkeit der Stadt Graz. Dieser Artikel untersucht die attraktivsten Wohnlagen in Mühlriegl, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Mühlriegl Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Mühlriegl mit einer freundlichen Nachbarschaft und unmittelbarem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen.
Merkmale von Mühlriegl Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsaktivitäten und eine enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Graz
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, kleine Cafés, Gemeindeamt
* Umwelt: Gemütlich und einladend, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Mühlriegl Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlriegl Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schöcklblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Fuße des Schöckls, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Schöcklblick
* Kultur: Schöckl als Freizeitort mit Wanderwegen und Skimöglichkeiten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, Anbindung an den Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schöcklblick
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schöcklblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kollonich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Dorf mit starkem Gemeinschaftsgeist, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Kollonich
* Kultur: Dorffeste und lokale Traditionen sind weit verbreitet
* Verkehr: Busverbindungen nach Hitzendorf und Graz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Kollonich
Einfamilienhäuser, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollonich
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rosenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hübsches Wohngebiet mit vielen Grünflächen, ideal für aktive Familien.
Merkmale von Rosenberg
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Spielplätze, und Sportvereine
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Landstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportzentrum, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenberg
Reihenhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenberg
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Landscha
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Wohngegend mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Landscha
* Kultur: Naturverbundenheit und ländliche Idylle
* Verkehr: Auto ideal, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft, Nähe zu größeren Orten
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Landscha
Villen, Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landscha
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an Graz, ideal für Pendler.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in nahegelegenen Gemeinden
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn und Buslinien nach Graz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, mehrsprachige Kindergärten
* Umwelt: Urban, modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mühlriegl:
Mühlriegl Zentrum und Kollonich bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Landscha und Schöcklblick sind ruhige Gegenden, ideal für Naturliebhaber.
Hochfeld bietet eine schnelle Anbindung an Graz und ist somit ideal für Pendler.
Die Preise variieren je nach Lage, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter.
Ja, Mühlriegl bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern, Radfahren und Skifahren am Schöckl.
Die meisten Wohngegenden haben gute Anbindungen an Buslinien nach Graz.
Ja, es gibt mehrere Nahversorger und Dienstleistungen in den Wohngebieten.
Landscha und Schöcklblick bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Die Mietpreise betragen durchschnittlich zwischen € 7 und € 16 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Mühlriegl hat einen ländlichen Charakter mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, während Graz als nahegelegene Stadt schnell erreichbar ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mühlriegl:
Mühlriegl, Hitzendorf, bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Leben und Nähe zur Stadt Graz. Sowohl Familien als auch Ruhesuchende finden hier attraktive Wohnlagen. Von der einladenden Dorfgemeinschaft im Zentrum bis zu den ruhigen Ausblicken in Landscha oder Schöcklblick - jede Wohngegend hat ihren besonderen Charakter. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, guter Anbindung an Graz und einer hohen Lebensqualität ist Mühlriegl ein idealer Ort zum Leben. Die Wahl der passenden Wohnlage hängt sowohl von den individuellen Bedürfnissen als auch von persönlichen Prioritäten ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.