Greillenstein, eine malerische Gemeinde im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich, besticht durch ihre naturnahe Lage, historische Straßen und die ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln, während die Nähe zu Krems und anderen Städten schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Hier präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Greillenstein, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Greillenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Greillenstein vereint historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Greillenstein
* Kultur: Historische Kirche, jährliche Feste, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an die B37
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Cafés in fußläufiger Nähe
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Greillenstein
Einfamilienhäuser, Altbauwohnungen, gemütliche Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Greillenstein
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Greillensteiner Weinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend am FuĂźe der Weinberge ist bekannt fĂĽr ihre idyllische Umgebung und hochwertigen Weine. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Greillensteiner Weinberg
* Kultur: Betriebe von Winzern, Weinverkostungen, ländliche Feste
* Verkehr: Auto empfohlen, Buslinien in die Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch landwirtschaftliche Betriebe, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Greillensteiner Weinberg
Moderne Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Greillensteiner Weinberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Röhrenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der charmante Ortsteil Röhrenbach ist ideal für Familien, die das Landleben mit guter Anbindung an die Stadt verbinden möchten.
Merkmale von Röhrenbach
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Feiern und Märkte
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Krems, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Röhrenbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Röhrenbach
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhof ist eine ruhige Wohngegend ideal für Familien, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Naturerlebnis, Freizeiteinrichtungen fĂĽr Kinder
* Verkehr: Busverbindungen zu den nahegelegenen Orten, gute Anbindung an die B37
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Grundstücke für Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Höbenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, idyllische Siedlung umgeben von Wäldern und Wiesen. Bei Wanderfreunden und Ruhesuchenden sehr beliebt.
Merkmale von Höbenbach
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Auto notwendig, Busverbindungen zum Bahnhof Krems
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, Landgärten, Freizeitaktivitäten in der Natur
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Höbenbach
Einfamilienhäuser, gemütliche Ferienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höbenbach
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kleinried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinried ist ein ruhiger Wohnort mit idyllischem Ausblick und viel Grünfläche. Ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Kleinried
* Kultur: Ländliche Tradition, Gartengestaltung, lokale Gemeindeaktivitäten
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Schulen und Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und genussvoll
Wohnmöglichkeiten in Kleinried
Einfamilienhäuser, Bungalows, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinried
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Greillenstein:
Röhrenbach und Neuhof bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen, Spielplätzen und Gemeinschaftsaktivitäten.
Höbenbach und Kleinried sind für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt.
Die Greillensteiner Weinberggegend bietet eine hervorragende Anbindung zu lokalen Winzern und Weinverkostungen.
Greillenstein ist über Busverbindungen gut an die Städte Krems und St. Pölten angebunden. Ein Auto ist jedoch von Vorteil für Erledigungen.
Ja, im Zentrum Greillenstein finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen.
Die Preise variieren zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
In Greillenstein gibt es sowohl neu gebaute als auch historische Altbauwohnungen und Einfamilienhäuser.
Rund um Höbenbach und Greillensteiner Weinberg gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naturschutzgebiete.
In den meisten Wohngegenden finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 12 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Greillenstein:
Greillenstein bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, Weinbaukultur und guter Anbindung an größere Städte. Von den ruhigen Wohngegenden in Höbenbach und Kleinried bis zu den lebhaften Zentren in Greillenstein und Röhrenbach – hier findet jeder den idealen Wohnort. Egal, ob Sie in der Nähe von Schulen und Infrastruktur oder in der Natur leben möchten, Greillenstein bietet vielfältige Möglichkeiten, die Lebensqualität zu steigern. Die Region ist besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine Ruheoase suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.