Sittenthal, ein malerischer Ort in Offenhausen, Oberösterreich, strahlt ländliche Idylle und Naturnähe aus. Umgeben von sanften Hügeln und Wälder, ist die Gemeinde ideal für all jene, die Natur und Ruhe schätzen. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Sittenthal, wobei besonderes Augenmerk auf die Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sittenthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum bietet eine gute Anbindung und eine lebendige Gemeinschaft. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und lokale Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Sittenthal
* Kultur: Lebendiges Vereinsleben, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Diverse Geschäfte, Schulen, Arztpraxen, Gaststätten
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sittenthal
Einfamilienhäuser, charmante Altbauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sittenthal
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Schloßberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet in Hanglage mit Blick auf die Umgebung. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhe suchende Familien.
Merkmale von Am Schloßberg
* Kultur: Wald- und Naturnähe, viele Wander- und Radwege
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, Grundschule
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Am Schloßberg
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Schloßberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Siedlung Fischerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohnviertel mit vielen Spielplätzen und Grünflächen. Ein perfekter Ort für Kinder.
Merkmale von Siedlung Fischerfeld
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergarten, Supermärkte, Sportanlagen
* Umwelt: Lebendig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Fischerfeld
Reihenhäuser, große Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Fischerfeld
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Eisenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebhafte Straße mit tollen Verkehrsanbindungen und vielfältigen Einkaufsoptionen. Eignet sich gut für Pendler.
Merkmale von Eisenstraße
* Kultur: Aktives Einkaufsleben, lokale Gastronomie
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Dienstleister
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Eisenstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenstraße
* Kauf: € 2900 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber und jene, die Entspannung suchen.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, ruhige Gegend
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Bungalows, Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Umland von Sittenthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliche Umgebung mit traditionellen Bauernhäusern und ländlichem Charme. Ideal für Freunde des Landlebens.
Merkmale von Umland von Sittenthal
* Kultur: Ländliche Tradition, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, eigene Mobilität notwendig
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Landwirte der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Umland von Sittenthal
Bauernhäuser, Villen im Grünen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland von Sittenthal
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sittenthal:
Das Siedlung Fischerfeld und das Zentrum Sittenthal bieten zahlreiche Einrichtungen für Familien, einschließlich Schulen und Spielplätzen.
Die Waldsiedlung und Am Schloßberg sind bekannt für ihre Ruhe und Nähe zur Natur.
Ja, insbesondere die Eisenstraße hat gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2500 und € 4700 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, insbesondere die Eisenstraße bietet gute Verbindungen, ideal für Pendler nach Linz.
Neubauten sind hauptsächlich in der Eisenstraße und im Zentrum Sittenthal zu finden.
In Sittenthal gibt es zahlreiche Spielplätze, Sportanlagen und einen direkten Zugang zu Natur- und Wanderwegen.
Ja, das Zentrum Sittenthal und die Eisenstraße haben mehrere Geschäfte und Supermärkte vor Ort.
Die Lebensqualität ist hoch, besonders für Naturliebhaber und Familien, dank der ruhigen Umgebung und guten Infrastruktur.
Ja, die ruhigen Wohngebiete und die naturnahe Umgebung machen Sittenthal zu einem attraktiven Ort für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sittenthal:
Sittenthal in Offenhausen ist eine attraktive Gemeinde, die sowohl ländliche Idylle als auch eine funktionale Infrastruktur bietet. Ob Sie Ruhe in der Natur suchen oder die Vorteile eines lebendigen Zentrums nutzen wollen, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die Wohnqualität ist hoch, mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einem aktiven Vereinsleben und einer Vielzahl von Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Senioren geeignet sind. Die Entscheidung für einen Wohnort in Sittenthal hängt von individuellen Vorlieben ab – sei es die Nähe zur Natur, das aktive Gemeindeleben oder die Pendlerfreundlichkeit.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.