Pochendorf, ein malerisches Wohngebiet in der Gemeinde Sattledt, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgeglichene Lebensqualität aus. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Pochendorf vorgestellt, die anhand von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen bewertet werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pochendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Pochendorfs bietet eine zentrale Lage mit Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Pochendorf
* Kultur: Dorfkultur, lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegene Bahnstation in Sattledt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pochendorf
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauten, moderne Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pochendorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung Pochendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung mit viel Grünfläche, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Siedlung Pochendorf
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spielplätze für Kinder
* Verkehr: Busanbindung zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Pochendorf
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Pochendorf
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Umgebung Sattledt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen und ist ideal fĂĽr Pendler nach Wels und Linz.
Merkmale von Umgebung Sattledt
* Kultur: Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Autobahnanschluss in der Nähe, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in Sattledt, Fitnessstudios, Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Ruhig und dennoch gut erreichbar
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Sattledt
Neubauten, Einfamilienhäuser mit Garten, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Sattledt
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine wunderbare Aussicht ĂĽber die umliegenden Felder und ist perfekt fĂĽr Ruhe und Entspannung.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, Naturverbundenheit
* Verkehr: Weniger Verkehr, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, Aussichtspunkte
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Bauernhäuser, neu errichtete Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ideal gelegene Wohngegend, die sich durch umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und eine aktive Nachbarschaft auszeichnet.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Lokale Kulturvereine, sportliche Betätigung
* Verkehr: Einfache Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuung
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Moderate Apartments, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 2500 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige StraĂźe mit Platz fĂĽr individuelle Gestaltungen und familienfreundlichen Wohneinheiten.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Naturverbundenheit, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, kurze Wege zu Freizeitangeboten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kleinstgeschäfte, lokale Dienstleister
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2700 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pochendorf:
Die Siedlung Pochendorf und das Zentrum Pochendorf bieten ein sehr familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Kindergärten.
Die Gegend um Schönberg ist besonders ruhig und bietet eine verträumte ländliche Atmosphäre.
Die Umgebung von Sattledt bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist somit ideal fĂĽr Pendler.
Die Preise in der Siedlung Pochendorf sind vergleichsweise günstig und bieten gute Möglichkeiten für junge Familien.
Die Schönberg-Gegend bietet atemberaubende Ausblicke über die Felder und Natur.
In der Umgebung von Sattledt werden immer wieder neue Wohnprojekte realisiert.
Die meisten Wohngegenden sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere das Zentrum Pochendorf.
Die Gebiete in der Nähe bieten Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Kaufpreise liegen, je nach Lage, zwischen € 2300 und € 4500 pro Quadratmeter.
Pochendorf vereint ländliche Ruhe mit urbanem Zugang zu Infrastruktur und Nahverkehr.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pochendorf:
Pochendorf bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten. Von der familienfreundlichen Siedlung über die ruhigen Umgebungen bis hin zur aktiven Nachbarschaft in Rosenau - jede Wohngegend hat ihren besonderen Reiz. Mit einer hervorragenden Anbindung an Wels und Linz sowie einer reichen Freizeitgestaltung ist Pochendorf eine erstklassige Wohnlage in Oberösterreich. Ob Sie Ruhe und Erholung suchen oder eine lebendige Gemeinschaft, hier finden Sie die passende Nachbarschaft, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.