Au, Pichl bei Wels, ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, die durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu Wels besticht. Diese Region bietet eine hervorragende Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine solide Infrastruktur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Au, Pichl bei Wels vorgestellt, samt Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Pichl bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft mit Geschäften, Cafés und direkten Verbindungen zu Verkehrsanbindungen.
Merkmale von Zentrum Pichl
* Kultur: Regelmäßige lokale Veranstaltungen, Geschichtsverein
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pichl
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pichl
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Au West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Au West
* Kultur: Naherholungsgebiete, Vereine fĂĽr Kinder und Jugendliche
* Verkehr: Busanbindung ins Stadtzentrum, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelmärkte in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Au West
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Au West
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Pichl-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel, das viel Platz und Ruhe sowie die Nähe zur Natur bietet.
Merkmale von Pichl-SĂĽd
* Kultur: Gute Nachbarschaft, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Fahrradverbindungen, Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportanlagen, ärztliche Versorgung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Pichl-Süd
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl-SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Bergland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft – ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Bergland
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Ländliches Flair mit guter Anbindung in die Städte
* Dienstleistungen: Wirtschaftliche Infrastruktur in Wels in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Bergland
Luxuriöse Villen, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergland
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel, das durch viele Gärten und eine familiäre Atmosphäre beeindrucken kann.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gartenvereine, Nachbarschaftsprojekte
* Verkehr: Busverbindung ins Zentrum von Pichl und Wels
* Dienstleistungen: Bildungseinrichtungen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Bunt und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Vielseitige Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2600 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu entwickelte Wohngegend mit modernen Neubauten und direktem Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Aktivitätszentren, Sportvereine
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ärzte, Kindergärten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Au, Pichl bei Wels:
Die Gebiete Au West und Pichl-Süd sind besonders familienfreundlich, da sie gute Schulen, Spielplätze und eine ruhige Nachbarschaft bieten.
Die Gegend Bergland bietet eine ruhige Umgebung mit viel Natur und schönen Ausblicken.
Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien und Fahrradwegen.
Ja, im Landschaftspark und in der Gartenstadt finden sich moderne Neubauten und Wohnungskomplexe.
Die Preise für Immobilien variieren je nach Gegend zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, das Zentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und regelmäßigen lokalen Veranstaltungen.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Schulen, Supermärkten und ärztlicher Versorgung in der Nähe.
Die Gartenstadt und der Landschaftspark sind bei jüngeren Leuten beliebt aufgrund der modernen Wohnangebote und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.
Interessierte sollten einen lokalen Immobilienmakler kontaktieren oder Online-Plattformen fĂĽr Immobilienanzeigen nutzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Au, Pichl bei Wels:
Au, Pichl bei Wels, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und direkter Nähe zu Wels. Mit attraktiven Wohngegenden wie dem Zentrum Pichl, Au West oder dem Bergland finden sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende passende Lebensräume. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine solide Infrastruktur sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem idealen Standort zum Wohnen. Ob Sie in einer lebhaften, modernen Umgebung leben möchten oder die Ruhe der Natur bevorzugen, Pichl bei Wels hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.