Rumerstorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Oepping, vereint charmante ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten in Linz. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Rumerstorf vorgestellt, wobei besonderer Wert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rumerstorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit zentraler Lage zu Dienstleistungen und Schulen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Rumerstorf
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und lokale Veranstaltungen, ländl. Kultur
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Linz, einfache Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig und familiär, große Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rumerstorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rumerstorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽn- und Freizeitarea
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Natur und Freizeitangeboten. Beliebt bei Naturliebhabern und aktiven Familien.
Merkmale von GrĂĽn- und Freizeitarea
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, aber gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Sportverein
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Grün- und Freizeitarea
Reihenhäuser, Einzelhäuser, Pferdehöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽn- und Freizeitarea
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Rande eines Waldes mit traumhaften Ausblicken und privater Atmosphäre.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, angrenzend an Wanderwege
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an Linz ĂĽber LandstraĂźe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderbetreuung in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
DorfstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schöne und ruhige Wohnlage mit charmanten Altbauten und familiärer Atmosphäre.
Merkmale von DorfstraĂźe
* Kultur: Traditionelle Bauweise, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Direkte Umgebung bietet Cafés, lokale Geschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Altbauwohnungen, charmante Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in DorfstraĂźe
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neusiedlerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohngebiet mit modernen Immobilien und Zukunftsperspektiven. Besonders fĂĽr junge Familien attraktiv.
Merkmale von Neusiedlerfeld
* Kultur: Moderne Bauweise, junge Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz und Umgebung
* Dienstleistungen: Neue Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und fortschrittlich
Wohnmöglichkeiten in Neusiedlerfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedlerfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend umgeben von Wiesen und Feldern, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Landschaftsschutz mit regionaler Flora und Fauna
* Verkehr: Einfacher Zugang zu Rad- und Wanderwegen
* Dienstleistungen: Eingeschränkter Zugang zu Geschäften, aber lokale Märkte in der Umgebung
* Umwelt: Idyllisch und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser im ländlichen Stil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rumerstorf:
Das Zentrum von Rumerstorf sowie die Grün- und Freizeitarea bieten ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern, inklusive Schulen und Spielplätzen.
Die Grün- und Freizeitarea hat viele Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen, die für Outdoor-Aktivitäten gut geeignet sind.
Rumerstorf hat eine gute Anbindung an Linz über öffentliche Verkehrsmittel, dazu kommen hervorragende Straßenverbindungen für Autofahrer.
Die Preise sind im Vergleich zum Umland moderat, mit einem Quadratmeterpreis zwischen € 2000 und € 6000, abhängig von Lage und Immobilientyp.
Ja, insbesondere im Neusiedlerfeld sind moderne Neubauten entstanden, die attraktive Wohnmöglichkeiten bieten.
Die Landschaftsschutzgebiete und die Siedlung am Waldrand sind ideale Optionen fĂĽr Naturliebhaber, die Ruhe suchen.
In ländlicheren Gegenden wie dem Landschaftsschutzgebiet und der Dorfstraße sind oft günstigere Mietwohnungen verfügbar.
Die Mietpreise liegen in der Regel zwischen € 6 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Rumerstorf gilt als sicherer Wohnort mit einer engagierten Community und niedrigen Kriminalitätsraten.
Rumerstorf bietet verschiedene lokale Veranstaltungen, Dorffeste und Sportvereine, die die Gemeinschaft fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rumerstorf:
Rumerstorf ist ein reizvoller Wohnort, der ländlichen Charme mit modernem Lebensstil verbindet. Von naturnahen Wohngegenden bis zu zentralen Lagen bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die hohe Lebensqualität, dazu die hervorragende Anbindung an Linz und die Vielfalt an Freizeitaktivitäten machen Rumerstorf zu einem attraktiven Ziel für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Die Wahl der geeigneten Wohnlage hängt von den individuellen Ansprüchen ab - ob es um Ruhe, Kultur oder die Nähe zur Natur geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.