Öblarn, ein charmantes Dorf in der Steiermark, bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Eingebettet zwischen den Bergen und umgeben von stunning Natur, ist Öblarn bekannt für sein engagiertes Gemeinschaftsleben und seine starke Verbundenheit mit der Natur. Dieser Artikel stellt die interessantesten Wohngegenden in Öblarn, Moosberg und Sonnberg vor, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Öblarn Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Öblarn bietet eine hervorragende Anbindung an alle lokalen Dienstleistungen und ist umgeben von malerischen Landschaften.
Merkmale von Öblarn Zentrum
* Kultur: Vereine und Feste, kulturelle Veranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu nahegelegenen Städten, fußgängerfreundlich
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich mit einem urbanen Einfühlungsvermögen
Wohnmöglichkeiten in Öblarn Zentrum
Wohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Öblarn Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Moosberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil, ideal für Familien und Naturliebhaber, umgeben von Wäldern und Weiden.
Merkmale von Moosberg
* Kultur: Viele Wander- und Radwege, nah am Naturpark
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busanbindung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Moosberg
Einfamilienhäuser, Chalets, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Moosberg
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Sonnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Sonnberg bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und ist bekannt für seine exklusive Wohnlage.
Merkmale von Sonnberg
* Kultur: Schneelandschaften im Winter, Sommerwanderungen, enge Gemeinde
* Verkehr: Leichte Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen sind vorhanden
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und ruhig mit einem Hauch von Luxus
Wohnmöglichkeiten in Sonnberg
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Ferienchalets, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
St. Nikolai
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Dorf in unmittelbarer Nähe von Öblarn, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von St. Nikolai
* Kultur: Traditionelle Festlichkeiten, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busanbindung, Auto notwendig für weitere Fahrten
* Dienstleistungen: Laden für den täglichen Bedarf, Schulen
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in St. Nikolai
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Nikolai
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gschwendt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Gebiet umgeben von Natur, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans.
Merkmale von Gschwendt
* Kultur: Wander- und Sportmöglichkeiten, naturnahe Aktivitäten
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Arztpraxen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gschwendt
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwendt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gröbming
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nur eine kurze Fahrt von Öblarn entfernt, bietet Gröbming ein aktives Dorfleben und eine gute Anbindung an die Skigebiete.
Merkmale von Gröbming
* Kultur: Ski- und Wandermöglichkeiten, Weihnachtsmärkte, lokale Feste
* Verkehr: Bus und Bahn bieten gute Verbindungen, ideale Lage für Pendler
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Gesundheitsversorgung
* Umwelt: Lebendig und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Gröbming
Einfamilienhäuser, Wohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gröbming
* Kauf: € 2900 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Öblarn:
Das Moosberg sowie Öblarn Zentrum bieten ein gutes Umfeld für Familien, einschließlich Schulen und Spielplätzen.
Sonnberg und Gschwendt sind für ihre ruhigen Umgebungen bekannt, ideal für Naturliebhaber.
Gröbming hat gute Anbindungen für Pendler, ideal für den schnellen Zugang zu größeren Städten.
Das Öblarn Zentrum bietet diverse Mietwohnungen zu günstigen Preisen, während in den ländlicheren Gebieten preiswertere Optionen zu finden sind.
In Gschwendt und im Öblarn Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Preise variieren je nach Gebiet, normalerweise zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, die Anbindung durch Busse und Straßen ist zuverlässig, jedoch ist ein Auto oft nützlich.
Öblarn ist umgeben von Wander- und Radwegen, Ski- und Sportmöglichkeiten, und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Lebensqualität variiert; ruhige Gebiete bieten eine hohe Lebensqualität, während das Zentrum lebhaft und aktiv ist.
Öblarn und die umliegenden Bereiche bieten zahlreiche Feste und kulturelle Veranstaltungen im ganzen Jahr.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Öblarn:
Öblarn und seine Umgebung, einschließlich Moosberg und Sonnberg, bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignen. Mit hervorragender Anbindung an die Natur, einer lebendigen Gemeinschaft und einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten, ist Öblarn eine attraktive Wohngegend in der Steiermark. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und bietet verschiedene Lebensqualitäten, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Kaufinteressierten zugeschnitten sind.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.