Hausheim, ein malerisches Dorf in Wölbling, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und modernem Leben. Hier trifft Tradition auf zeitgemäße Infrastruktur, und die umliegende Natur lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohngegenden in Hausheim vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Hausheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lokale Zentrum, geprägt von traditionellen Gebäuden und einer angenehmen Dorfgemeinschaft. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum von Hausheim
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Gemeindezentrum
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Hausheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Hausheim
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Hausheims
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande des Dorfes mit viel Grün und naturnahen Angeboten. Besonders beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Umgebung Hausheims
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Hausheims
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauplätze für Neubau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Hausheims
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Niederhausheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitangeboten. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Niederhausheim
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Sportvereine
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxis, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Niederhausheim
Neubauten, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederhausheim
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Weinberggebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge. Hochwertige Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Weinberggebiet
* Kultur: Weinbau, lokale Heurigen, Weinwanderungen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, gutes Straßennetz
* Dienstleistungen: Weingüter, lokale Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinberggebiet
Villenanwesen, moderne Einfamilienhäuser mit Weingarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberggebiet
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 13 – 18/m²
Industriegebiet Wölbling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage in der Nähe des Industriegebiets, ideal für Berufstätige und Pendler.
Merkmale von Industriegebiet Wölbling
* Kultur: Industrielle Präsenz, lokale Betriebe
* Verkehr: Gute Straßenanbindungen, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Gastronomie
* Umwelt: Funktional und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Wölbling
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Wölbling
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hügellandschaft bei Hausheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend mit hügeliger Landschaft und herrlicher Aussicht. Ideal für Naturverbundene.
Merkmale von Hügellandschaft bei Hausheim
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, kulturelle Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gute Straßenzufahrten, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Wanderwege, Picknickplätze, lokale Naturerlebnisse
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügellandschaft bei Hausheim
Landhäuser, ökologisch nachhaltige Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügellandschaft bei Hausheim
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hausheim, Wölbling:
Das Zentrum von Hausheim und Niederhausheim bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Schulen.
Die Umgebung Hausheims und die Hügellandschaft sind ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Niederhausheim und das Industriegebiet Wölbling bieten gute Verkehrsanbindungen.
Ja, das Weinberggebiet bietet hochwertige Wohnoptionen mit herrlichem Blick auf die Weinberge.
Die Preise variieren je nach Lage und reichen von € 2200 bis € 6000 pro Quadratmeter.
Im niederhausheimer Viertel sowie im Zentrum von Hausheim entstehen teilweise neuere Wohnanlagen.
Es sind Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze vorhanden.
Hausheim vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die meisten Gebiete haben eine gute Anbindung, wobei ein Auto oft vorteilhaft ist.
Ja, es gibt zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und lokale Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hausheim, Wölbling:
Hausheim, Wölbling bietet eine wunderbare Lebensqualität mit der Nähe zur Natur und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden, von ruhigen Wohnvierteln bis hin zu exklusiven Lagen, ist Hausheim für viele Lebensstile attraktiv. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders interessant. Ob für Familien, Pendler oder Naturliebhaber - jeder findet hier seinen Platz. Die künftigen Bewohner sollten individuell abwägen, welche Prioritäten ihnen bei der Wahl ihrer Wohnumgebung wichtig sind.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.