Grub, ein malerischer Teil von Wernstein am Inn, bietet eine wunderschöne natürliche Umgebung und die Nähe zur Stadt. Diese Region ist ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler. Mit einer reichen Kultur, guter Verkehrsanbindung und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist Grub eine attraktive Wohngegend. Dieser Artikel gibt einen Einblick in die besten Wohnlagen in Grub, darunter ihre Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Grub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Grub bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnungen, ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Grub
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, historische Gebäude
* Verkehr: Zentrale Bushaltestelle, gute Anbindung an das Straßennetz
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Cafés, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und urban mit einem familienfreundlichen Charakter
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Grub
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Grub
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend umgeben von Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an Grub und Wernstein, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und entspannend, ideal für Kinder
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Innviertler Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage mit Zugang zur Bundesstraße und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Innviertler Straße
* Kultur: Zahlreiche Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Verkehr: Direkter Zugang zur Bundesstraße, Busanbindung nach Wernstein
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen und Arztpraxen
* Umwelt: Belebt und freundlich, ideal für Pendler
Wohnmöglichkeiten in Innviertler Straße
Neubauwohnungen, ältere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Innviertler Straße
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schwimmbadstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Gegend mit Nähe zu Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Merkmale von Schwimmbadstraße
* Kultur: Schwimmbad, Sportvereine, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Zentrum, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Spielplätze
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, starkes Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Schwimmbadstraße
Reihenhäuser, Bungalows, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwimmbadstraße
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und einem idyllischen Umfeld, perfekt für Familien.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Naturverbundenheit, Gartenfeste, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit von Wanderwegen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kindergärten, große Grünflächen
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, perfekte Umgebung für Kinder
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohngegend für Paare und junge Familien, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und zentrale Lage.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Kleine Cafés, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Bäckereien, kleinere Geschäfte, Schulen vom Kindergarten bis zur Hauptschule
* Umwelt: Familienfreundlich mit einer grünen Umgebung
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Grub, Wernstein am Inn:
Besonders die Waldsiedlung, Schwimmbadstraße und Gartenstraße bieten viele Möglichkeiten für Familien.
Die Rosenweg und Waldsiedlung sind bekannt für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Die Innviertler Straße eignet sich hervorragend für Pendler, da sie zentral und verkehrsgünstig gelegen ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Grub, Wernstein am Inn:
Grub in Wernstein am Inn bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Mit seinen vielfältigen Wohngegenden spricht die Region Familien, Naturfreunde und Pendler gleichermaßen an. Von der lebhaften Atmosphäre im Zentrum bis zu den ruhigen, naturnahen Wohnlagen finden Sie hier eine Wohnung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Die Entwicklung der Infrastruktur und die gute Lebensqualität machen Grub zu einem hervorragenden Ort zum Leben und Arbeiten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.