Mitterbachham, ein idyllischer Ort in Oftering, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität aus. Die malerischen Landschaften und die Nähe zu Linz machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. In dieser Analyse präsentieren wir die besten Wohngegenden in Mitterbachham, wobei wir auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mitterbachham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit Geschäften, Cafés und direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Perfekt für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Mitterbachham
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Vereinsleben, Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus- und Zugverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Schulen und Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Dynamisch und kommunikativ, ideal fĂĽr junge Leute
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mitterbachham
Moderne Wohnungen, Reihenhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mitterbachham
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mitterbachham West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Mitterbachham West
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft mit Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, FuĂźwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und familiär, ideal zum Aufwachsen
Wohnmöglichkeiten in Mitterbachham West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterbachham West
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Mitterbachham Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und ansprechendem Blick auf die umliegenden Felder.
Merkmale von Mitterbachham Ost
* Kultur: Naturschutzgebiete in der Nähe, Wander- und Fahrradwege
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, kurze Wege nach Linz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch, naturnah und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Mitterbachham Ost
Villen, moderne Bauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterbachham Ost
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Mitterbachham SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländlich geprägte Gegend mit viel Natur. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Mitterbachham SĂĽd
* Kultur: Vielfältige Naturerlebnisse, landwirtschaftlicher Charakter
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Näher gelegene Nahversorger, landwirtschaftliche Produkte
* Umwelt: Ruhig, entspannend und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mitterbachham Süd
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterbachham SĂĽd
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend auf den HĂĽgeln von Mitterbachham mit beeindruckenden Ausblicken.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Villen mit Flair, hohe Lebensqualität
* Verkehr: Anpassung an die Infrastruktur, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Exklusive Annehmlichkeiten, hohe Privatsphäre
* Umwelt: Elegant und ruhig, ideal fĂĽr Wohlhabende
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Luxuriöse Villen und hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 4500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Gewerbegebiet Mitterbachham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit Nähe zu Geschäftszentren und durchschnittlichen Preisen. Besonders für Pendler interessant.
Merkmale von Gewerbegebiet Mitterbachham
* Kultur: Pragmatische Umgebung, weniger historischer Charakter
* Verkehr: Gute Autobahnanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fachgeschäfte, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und lebhaft, ideal für Berufstätige
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Mitterbachham
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Mitterbachham
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mitterbachham:
Mitterbachham West und das Zentrum bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Hochfeld bietet beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung und ist eine exklusive Wohngegend.
Mitterbachham hat gute Busverbindungen und eine Anbindung an die Autobahn. Die Fahrzeit nach Linz beträgt ca. 20 Minuten.
Ja, besonders im Zentrum und in Mitterbachham Ost entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Im Zentrum und im Gewerbegebiet finden sich attraktive Mietwohnungen und kleinere Eigentumswohnungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 6000 pro Quadratmeter.
Mitterbachham vereint ländliche Annehmlichkeiten mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur von Linz.
Mitterbachham SĂĽd und Mitterbachham Ost bieten viel Ruhe und Zugang zur Natur.
Es gibt Geschäfte, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Das Gewerbegebiet und das Zentrum bieten eine gute Anbindung fĂĽr Pendler nach Linz.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mitterbachham:
Mitterbachham in Oftering ist ein attraktiver Wohnort, der ländlichen Charme mit einer modernen Lebensweise verbindet. Von der familienfreundlichen Mitterbachham West über die exklusive Hochfeld bis zum praktischen Gewerbegebiet - jede Wohngegend hat ihren besonderen Charakter. Mit einer hervorragenden Anbindung an Linz, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität ist Mitterbachham eine ideale Wahl für alle, die in einer entspannten Umgebung wohnen möchten. Die Entscheidung für die passende Wohngegend sollte auf persönlichen Präferenzen basieren - sei es für Familien, Naturliebhaber oder Berufstätige.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.