Pfösing, ein malerisches Dorf in Wolkersdorf im Weinviertel, bietet eine harmonische Lebensqualität umgeben von Natur und Weinlandschaften. Diese ruhige Gemeinde ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Der folgende Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Pfösing, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und marktübliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Pfösing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Pfösing bietet eine Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten, ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum von Pfösing
* Kultur: Lokale Feste, Traditionen, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gut angebundene Buslinien nach Wien und Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsläden, Cafés, Frisör, kleine Dienstleister
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich mit freundlicher Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Pfösing
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, ältere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Pfösing
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grüner Rand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet am Rand von Pfösing, ideal für Naturliebhaber und Familien mit großem Platzbedarf.
Merkmale von Grüner Rand
* Kultur: Naherholung in der Natur, Weinbau
* Verkehr: Auto vorteilhaft, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahegelegene Spielplätze, Schulen, sowie kleine Geschäfte in der Umgebung
* Umwelt: Ländlich-idyllisch mit vielen Grünflächen
Wohnmöglichkeiten in Grüner Rand
Große Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüner Rand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Eingemeindete Gebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohneinheiten in den angrenzenden eingemeindeten Nachbardörfern, die über eine gute Anbindung an Pfösing verfügen.
Merkmale von Eingemeindete Gebiete
* Kultur: Dörfliche Gemeinschaft, lokale Veranstaltungen, Weinbau
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhige dörfliche Atmosphäre mit Gemeinschaftssinn
Wohnmöglichkeiten in Eingemeindete Gebiete
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eingemeindete Gebiete
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Pfösing Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet für junge Familien und Pendler mit direkter Anbindung nach Wien.
Merkmale von Pfösing Nord
* Kultur: Einfamilienhäusermix, Nachbarschaftskultur
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn, Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Pfösing Nord
Moderate Mietwohnungen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pfösing Nord
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Südliche Weinregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolles Wohnviertel mit direktem Zugang zu Weinbergen und Naturwanderwegen.
Merkmale von Südliche Weinregion
* Kultur: Veranstaltungen rund um den Wein, Heurigen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, limitierte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Winzerbetriebe, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südliche Weinregion
Villen, moderne Neubauten, alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Weinregion
* Kauf: € 4000 – 5800/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Neubaugebiet Pfösing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Neubaugebiet, das moderne Architektur und innovative Wohnkonzepte vereint.
Merkmale von Neubaugebiet Pfösing
* Kultur: Moderne Wohnkultur, gemeinschaftliche Projekte
* Verkehr: Optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, gute öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, neue Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Jung, modern und infrastrukturell gut erschlossen
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Pfösing
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Pfösing
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pfösing:
Das Zentrum von Pfösing und Pfösing Nord bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Kitas und Schulen.
Die südliche Weinregion und der Grüne Rand bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Pfösing Nord und das Zentrum sind ideal für Pendler mit direkter Anbindung an Wien.
Die eingemeindeten Gebiete bieten insgesamt die günstigsten Kauf- und Mietpreise.
Im Neubaugebiet Pfösing finden sich zahlreiche moderne Wohnkonzepte.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 5800 pro Quadratmeter.
Pfösing ist gut an die A5 angebunden, die eine schnelle Anreise nach Wien ermöglicht.
Die Umgebung bietet viele Fahrradrouten, Wanderwege und Weinveranstaltungen im Herbst.
Ja, die Schulen und Kitas in Pfösing haben einen guten Ruf und bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung.
Pfösing hat gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten und eine S-Bahn-Anbindung nach Wien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pfösing:
Pfösing, ein idyllisches Dorf im Weinviertel, vereint ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur. Von traditionellen Wohngegenden im Zentrum bis hin zu modernen Neubauten, die verschiedene Bedürfnisse bedienen, hat der Ort viel zu bieten. Durch seine Anbindung an Wien und die wunderschönen Weinlandschaften ist Pfösing eine attraktive Adresse sowohl für Familien als auch für Pendler. Die Wahl des idealen Wohnorts hängt von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab – ob es um Nähe zur Natur, gute Schulen oder moderne Annehmlichkeiten geht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.