Katzing, ein malerisches Dorf in Wilhering, liegt in der idyllischen Umgebung des Linzer Beckens und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, leichten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und einem ruhigen Lebensstil. Diese JSON-Datei beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Katzing, wobei der Fokus auf Wohnqualität, Infrastruktur, Kultur, Verkehrsanbindung, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Katzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Katzing mit charmanten Häusern und einer engen Gemeinschaft. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum von Katzing
* Kultur: Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ă„rzte
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Katzing
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Katzing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen in der Umgebung, Sportvereine
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Katzingerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngemeinschaft in einer naturnahen Umgebung mit Blick auf Felder und Wiesen. Beliebt bei Familien und Senioren.
Merkmale von Katzingerfeld
* Kultur: Dorfgemeinschaft, regionale Feste und Märkte
* Verkehr: Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichem Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorgungsmarkt, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Katzingerfeld
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Katzingerfeld
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Katzing-Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet mit starkem Gemeinschaftsanspruch und traditioneller Architektur.
Merkmale von Katzing-Dorf
* Kultur: Historische Gebäude und Denkmäler, lokale Vereine
* Verkehr: Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, leichtes Pendeln
* Dienstleistungen: Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergärten
* Umwelt: Traditionell und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Katzing-Dorf
Häuser mit Garten, seniorengerechte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Katzing-Dorf
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues Wohnprojekt mit modernen Wohnungen und Häusern, ideal für junge Familien.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Innovative Wohnkonzepte, Familienaktivitäten
* Verkehr: Optimale Anbindung an Linz, Ă–V gut erreichbar
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit VorzĂĽgen fĂĽr Familien und Senioren, ideal zum Entspannen.
Merkmale von Wiesenweg
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Linzer Zentrum, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplatz, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wiesenweg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenweg
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Katzing:
Das Zentrum von Katzing und Katzingerfeld bieten zahlreiche Schulen, Spielplätze und eine familiäre Atmosphäre.
Am Waldrand und im Wiesenweg sind ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Zentrum von Katzing bietet eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur nach Linz.
Die Gegend um Katzingerfeld und Wiesenweg bieten vergleichsweise erschwingliche Immobilien.
Im Neubaugebiet finden Sie moderne und energieeffiziente Wohnungen und Häuser.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Katzing bietet zahlreiche Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen für Familien.
Katzing hat eine gute Verkehrsanbindung, mit Busdiensten nach Linz und einer guten Anbindung an StraĂźen.
Die meisten Wohngegenden in Katzing haben lokale Nahversorger und Märkte in der Nähe.
Die Region bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Freizeitangebote für Kinder.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Katzing:
Katzing in Wilhering ist ein attraktives Wohngebiet, das eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, einer starken Gemeinschaft und bequemen Anbindungen an die Stadt Linz bietet. Ob im Zentrum von Katzing, den ruhigen Randbereichen oder den neuen Neubaugebieten – die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab. Die Kombination aus traditionellem Charme, modernem Wohnkomfort und familiärer Umgebung macht Katzing zu einem besonderen Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.