Hehenberg, ein malerischer Stadtteil von Baumgartenberg, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, ist Hehenberg ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an die Städte Linz und Steyr. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Hehenberg vor und beleuchtet Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur sowie Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hehenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum mit einer liebenswerten Dorfgemeinschaft und historischen Gebäuden. Ideal für alle, die eine klare Anbindung an soziale Infrastrukturen suchen.
Merkmale von Zentrum Hehenberg
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, Vereine
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten, regelmäßige Verbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Schulen
* Umwelt: Lebendig, traditionell und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hehenberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hehenberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hehenberger Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine bevorzugte Wohnlage am Hang mit Blick auf die umliegenden Felder. Besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Hehenberger Hochfeld
* Kultur: Viel Natur, Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Autobahnauffahrt in der Nähe, gute Anbindung an Linz und Steyr
* Dienstleistungen: Selbstversorgerläden, Ärzte, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hehenberger Hochfeld
Einfamilienhäuser, Villen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hehenberger Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
GrĂĽner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einmalige Lage mit vielen Grünflächen und hochwertiger Wohnqualität. Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von GrĂĽner Weg
* Kultur: Naturverbundenheit, Sportmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽner Weg
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
HĂĽgelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend in der Nähe von Feldern und Wäldern. Ideal für jene, die Erholung und Natur suchen.
Merkmale von HĂĽgelweg
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, naturnahe Aktivitäten
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, ÖV-Optionen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Zugang zu Gesundheitsdiensten
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelweg
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schönauer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit guter Anbindung und vielfältigem Wohnangebot. Beliebt bei Pendlern und Familien.
Merkmale von Schönauer Straße
* Kultur: Diverse kulturelle Einrichtungen und regelmäßige Events
* Verkehr: Nr. 37 Buslinie bringt Verbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Urban und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schönauer Straße
Neubauwohnungen, MEHR-Geschosse, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönauer Straße
* Kauf: € 2700 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldesruh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Rande des Waldes mit reichlich Grün. Ideal für ruhesuchende Wohnverhältnisse.
Merkmale von Waldesruh
* Kultur: Naturschutzgebiete, Ausblicke auf die Natur
* Verkehr: Etwas abgelegen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Getränkemärkte, kleine Restaurants
* Umwelt: Exklusiv und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldesruh
Villen im Grünen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesruh
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hehenberg:
Das Zentrum und der Hehenberger Hochfeld sind besonders familienfreundlich, bieten Schulen und Spielplätze.
Die Wohngegenden Waldesruh und HĂĽgelweg bieten viel Ruhe und Natur.
Das Schönauer Straße und Hehenberger Hochfeld bieten gute Verbindungen nach Linz.
Die Gegend um das Zentrum und HĂĽgelweg bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnungen.
Hehenberger Hochfeld und Waldesruh am Rande des Waldes bieten traumhafte Ausblicke.
Im Bereich Grünen Weg und Schönauer Straße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Hehenberg hat eine gute Anbindung an Linz und Steyr durch regelmäßige Busverbindungen.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 6000 pro Quadratmeter.
Hehenberg zeichnet sich durch eine ländliche Idylle mit guten Anbindungen an städtische Ballungsräume aus.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hehenberg:
Hehenberg in Baumgartenberg bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Städte Linz und Steyr. Von den ruhigen Wohngegenden am Hochfeld bis zu den zentralen Lagen im Dorf; jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die meisten Nachbarschaften bieten eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, familienfreundlichen Einrichtungen und einem engagierten Gemeinschaftsleben. In Hehenberg finden Sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt, ideal für alle, die ein harmonisches Leben in Österreich suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.