Wiesenham ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Munderfing, das vor allem durch seine naturnahe Lage und idyllische Umgebung besticht. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem ruhigen Lebensstil, der sich besonders für Familien und Naturliebhaber eignet. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Wiesenham vorgestellt, die Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen beinhalten.
Inhaltsverzeichnis
Wiesenham Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Wiesenham bietet sowohl eine gute Anbindung an die Natur als auch kulturelle Highlights der Region. Ideal fĂĽr Familien und aktive Menschen.
Merkmale von Wiesenham Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, nahgelegene Kulturzentren und Sportvereine.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Munderfing und Umgebung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Restaurants im Zentrum.
* Umwelt: Lebhaft mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Wiesenham Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenham Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Munderfing Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, die sich Nähe zu den Grundschulen und Kindergärten befindet. Beliebt bei Familien mit kleinen Kindern.
Merkmale von Munderfing Nähe
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, aktive lokale Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Busverbindungen; Nähe zur B156.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, örtliche Geschäfte.
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher.
Wohnmöglichkeiten in Munderfing Nähe
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Munderfing Nähe
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Naturpark Wiesenham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal fĂĽr Naturliebhaber, diese Wohngegend bietet Zugang zu Wanderwegen und Erholungsgebieten im Naturpark.
Merkmale von Naturpark Wiesenham
* Kultur: Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Radwege in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Wenig Geschäfte vor Ort, aber gute Anbindungen zu größeren Orten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Wohnmöglichkeiten in Naturpark Wiesenham
Villen, moderne Neubauten, BaugrundstĂĽcke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturpark Wiesenham
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wiesenham Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisches Wohngebiet mit charmanten Altbauten und viel Charakter. Beliebt bei Paaren und Kulturinteressierten.
Merkmale von Wiesenham Altstadt
* Kultur: Historische Stätten, Museen und lokale Kunstszene.
* Verkehr: Zentrale Lage mit Bus- und Fahrradverbindungen.
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, kleine Läden und kulturelle Einrichtungen.
* Umwelt: Kulturell reich und einladend, mit einem Hauch von Geschichte.
Wohnmöglichkeiten in Wiesenham Altstadt
Denkmalgeschützte Wohnungen, Altbauwohnungen, Historische Stadthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenham Altstadt
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gartenstadt Wiesenham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu errichtete Wohnsiedlung mit Fokus auf moderne Architektur und ökologischen Standards. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Gartenstadt Wiesenham
* Kultur: Nachhaltige Lebensweise und Gemeinschaftsprojekte.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Modern und freundlich, mit grünen Flächen.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Wiesenham
Energieeffiziente Neubauten, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Wiesenham
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Riedfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches Wohngebiet mit viel Platz und Ruhe. Ideal für Menschen, die einen Rückzugsort suchen.
Merkmale von Riedfeld
* Kultur: Dorfleben mit starkem GemeinschaftsgefĂĽhl.
* Verkehr: Kurze Wege mit dem Auto, eingeschränkte ÖV-Anbindung.
* Dienstleistungen: Lokale Landwirtschaft und Nahversorger.
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, gut fĂĽr Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Riedfeld
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, große Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riedfeld
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wiesenham:
Das Munderfing Nähe und die Gartenstadt bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Naturpark Wiesenham und Riedfeld bieten eine ruhige, ländliche Umgebung ideal für Naturliebhaber.
Das Wiesenham Zentrum hat eine gute Verkehrsanbindung nach Munderfing und zu den größeren Städten.
In Riedfeld und Munderfing Nähe findet man vergleichsweise günstigere Immobilienpreise.
Der Naturpark Wiesenham ist ideal fĂĽr atemberaubende Aussichten und Naturerlebnisse.
In der Gartenstadt und in Wiesenham Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die B156 verbindet Wiesenham gut mit den Städten Salzburg und Linz, während es auch Busverbindungen gibt.
Wiesenham bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung.
Die Preise variieren stark und liegen im Schnitt zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Wiesenham ist stark ländlich geprägt mit einem ruhigen, naturnahen Lebensstil, jedoch mit Anbindung zu städtischen Angeboten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wiesenham:
Wiesenham in Munderfing bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Lagen und eine freundliche Community auszeichnen. Von der lebhaften Stadtmitte über ruhige ländliche Bereiche bis hin zu modernen Neubauten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Linz macht die Lage zusätzlich attraktiv, während das dörfliche Flair und die unterschiedlichen Freizeitmöglichkeiten den Charme dieser Gemeinde unterstreichen. Bei der Wahl der idealen Wohnlage in Wiesenham spielen persönliche Vorlieben, Bedürfnisse und Lebensstile eine entscheidende Rolle.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.