Magersdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Andrä, überzeugt durch seine idyllische Lage, naturnahe Umgebung und ländlichen Charme. Bekannt für die herzliche Gemeinschaft und die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, präsentiert dieser Artikel die interessantesten Wohngegenden in Magersdorf, mit Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisniveau.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Magersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gute Anbindung an örtliche Dienstleistungen und eine lebendige Nachbarschaft. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Magersdorf
* Kultur: Pfarrkirche Magersdorf, lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegene StraĂźenanbindungen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich mit leicht ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Magersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Magersdorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rand von Magersdorf, bekannt für ihre geräumigen Grundstücke und familienfreundlichen Atmosphäre.
Merkmale von Siedlung Oberndorf
* Kultur: Nachbarschaftsfeiern, traditionelle Feste, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kinderspielplatz, Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberndorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, ältere Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberndorf
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Magersdorf Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu erschlossene Wohngegend, die moderne Lebensqualität mit der Nähe zur Natur verbindet und ideal für junge Paare ist.
Merkmale von Magersdorf Nord
* Kultur: Moderne Architektur, Nähe zu Freizeitangeboten
* Verkehr: Gute Anbindung zur HauptstraĂźe, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Sporteinrichtungen, Kindergarten
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Magersdorf Nord
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Magersdorf Nord
* Kauf: € 2500 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SĂĽdliche Lagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Lage fĂĽr Naturliebhaber mit viel GrĂĽn und einem direkten Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von SĂĽdliche Lagen
* Kultur: Starke landwirtschaftliche Prägung, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, eingeschränkte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Lokale Bauernmärkte, kleines Geschäft
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Südliche Lagen
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Lagen
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Dörfliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Geeignet für Menschen, die ländliches Wohnen schätzen und eine enge Gemeinschaft suchen.
Merkmale von Dörfliche Umgebung
* Kultur: Traditionelle Feste, intensive Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Ländlich geprägt, eigene Fahrzeuge von Vorteil
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gemeindezentrum, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Dörfliche Umgebung
Bauernhäuser, sanierte Landhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfliche Umgebung
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hochland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erhöhte Lage mit atemberaubendem Blick über die Umgebung, perfekt für Selbstversorger und Naturliebhaber.
Merkmale von Hochland
* Kultur: Obstbau, Weinbau, Blick auf die Bergketten
* Verkehr: Wenig Verkehr, empfehlenswert ist ein Auto
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, regionale Produkte
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, viel Natur
Wohnmöglichkeiten in Hochland
Villen, moderne Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochland
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Magersdorf:
Die Siedlung Oberndorf und das Zentrum Magersdorf bieten familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Höhlen von Magersdorf und die südlichen Lagen bieten viel Ruhe und Natur.
Magersdorf Nord bietet moderne Neubauwohnungen und Doppelhaushälften.
Magersdorf hat gute Straßenverbindungen, allerdings sind öffentliche Verkehrsmittel eher eingeschränkt.
Die Umgebung bietet viele Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Angebot.
Ja, insbesondere in den dörflichen Umgebungen finden sich Wohnmöglichkeiten mit großen Gärten.
Das Leben in Magersdorf ist geprägt von einer starken Gemeinschaf und unmittelbarem Zugang zur Natur.
Ja, es gibt lokale Geschäfte und einen Teil von Bauernmärkten mit frischen Produkten in der Umgebung.
Die Nachbarschaft in Magersdorf ist sehr freundlich und die Einwohner engagieren sich stark in der Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Magersdorf:
Magersdorf bietet eine harmonische Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung, die ideal für Familien, Naturliebhaber und ruhesuchende Menschen ist. Ob das lebendige Zentrum von Magersdorf oder die ruhigen Randlagen, jede Wohngegend bietet einzigartige Vorteile und besondere Merkmale. Mit der Aussicht auf Natur und einer engen Gemeinschaft ist Magersdorf ein erstklassiger Wohnort. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage hängt stark von den individuellen Wünschen ab – sei es für eine ruhige Familie, eine junge Partnerschaft oder auch Selbstversorger.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.