Prackenberg, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Roman, liegt idyllisch inmitten der sanften Hügel Oberösterreichs. Die Region vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft. Diese Analyse präsentiert die begehrtesten Wohngegenden in Prackenberg, bereichert mit Details zu Kultur, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Lebensqualität.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Prackenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Prackenberg
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, Kriegerdenkmal, regionale Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu umliegenden Dörfern und Städten
* Dienstleistungen: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Arztpraxis
* Umwelt: Familiär und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Prackenberg
Einfamilienhäuser, Altersgerechte Appartements
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Prackenberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Dorfgebiet Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, umgeben von Wäldern und Wiesen. Beliebt bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden.
Merkmale von Dorfgebiet Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege
* Verkehr: Anbindung an Radwegenetz, Buslinien ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Dorfgebiet Nord
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgebiet Nord
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Wiesenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante, grüne Wohngegend ideal für Familien. Ideal für Kinder und Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Wiesenviertel
* Kultur: Wiesenfeste, Spielplatz im Quartier
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Schule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Wiesenviertel
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenviertel
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
HĂĽgelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Lage mit Blick über die umliegenden Hügel. Beliebt bei Käufern, die Ruhe und Natur suchen.
Merkmale von HĂĽgelgebiet
* Kultur: Kulturveranstaltungen im Dorf, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Nutzung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleine Dorfläden und Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet mit modernen Häusern und direkter Anbindung an die Natur.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Wachsender Wohnbereich mit jungen Familien
* Verkehr: Gute Busverbindung zum Zentrum
* Dienstleistungen: Moderne Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Neubauwohnungen, moderner Bungalow
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
St. Roman
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Nachbarort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und gutem Bildungsangebot. Perfekt für Familien.
Merkmale von St. Roman
* Kultur: Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gut ausgebautes StraĂźenverkehrsnetz, Schulbusse
* Dienstleistungen: Grundschule, Sporthalle, Cafés
* Umwelt: Lebendig und Gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in St. Roman
Alt- und Neubauwohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Roman
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Prackenberg:
Das Wiesenviertel und das Dorfgebiet Nord sind besonders familienfreundlich mit vielen Grünflächen.
Das Hügelgebiet bietet viel Ruhe und Naturnähe und ist ideal für Ruhesuchende.
Das Zentrum Prackenberg hat gute Busverbindungen, die Pendlern zugutekommen.
Die Gegend um das Dorfgebiet Nord bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Kauf- und Mietpreise.
Ja, im Rosenweg entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen mit modernen Wohnungen.
Prackenberg verfügt über gute Busverbindungen zu Nachbardörfern und Städten wie Linz.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind in der Nähe und leicht erreichbar.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Prackenberg hat einen ländlichen Charakter mit einer starken Gemeinschaft und ländlicher Idylle.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Veranstaltungen, die das Dorf beleben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Prackenberg:
Prackenberg bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Von der ruhigen Wohngegend in den Hügeln bis zum lebhaften Zentrum - jede Wohngegend hat ihre besonderen Vorzüge. Mit einer starken Gemeinschaft, guten Anbindungen und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten ist Prackenberg ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es Familienfreundlichkeit, Ruhe oder moderne Infrastruktur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.