Oberholzleiten, ein Teil von Schalchen in Oberösterreich, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität. Die idyllische Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Familien. Diese Übersicht beschreibt die attraktivsten Wohnlagen in Oberholzleiten, deren Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote sowie die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Oberholzleiten Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberholzleiten kombiniert ländliche Idylle mit grundlegenden Annehmlichkeiten. Hier leben viele Familien in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Schulen.
Merkmale von Oberholzleiten Zentrum
* Kultur: Nahegelegene historische Gebäude und traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäcker, Schulen, Arzt
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Oberholzleiten Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, neue Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberholzleiten Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung der Kirche
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und naturnahes Wohngebiet, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Nähe zur Kirche gibt dem Viertel einen besonderen Charme.
Merkmale von Umgebung der Kirche
* Kultur: Wöchentliche Gottesdienste und Feste
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familiär und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Umgebung der Kirche
Einzelhäuser, kleinere Wohnungen, ältere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung der Kirche
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bauernhofgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet, das von aktiven Bauernhöfen geprägt ist. Für Naturliebhaber und Menschen, die ein einfacheres Leben bevorzugen.
Merkmale von Bauernhofgebiet
* Kultur: Bauerntraditionen, Hofveranstaltungen
* Verkehr: Geringe Anbindung, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Direkter Zugang zu regionalen Produkten
* Umwelt: Ländlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofgebiet
Bauernhäuser, Nebengebäude zu kaufen oder mieten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofgebiet
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neues Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu entwickelte Wohnanlage mit modernen Wohnkonzepten und hervorragender Infrastruktur. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neues Wohngebiet
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsfeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Autobahn A1
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohngebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohngebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
HĂĽgelig Oberholzleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend, die sich durch die hĂĽgelige Natur auszeichnet. Ideal fĂĽr Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber.
Merkmale von HĂĽgelig Oberholzleiten
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Begrenzte Verkehrsanbindung, ideal fĂĽr Selbstfahrer
* Dienstleistungen: Regionale Gastronomie, Naturprodukte
* Umwelt: Naturnah und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hügelig Oberholzleiten
Holzhäuser, Einfamilienhäuser in Hanglage
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelig Oberholzleiten
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Schalchen Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Enganliegend an die Gemeinde Schalchen, bietet diese Gegend urbanes Leben mit ländlichem Flair und kurzen Distanzen.
Merkmale von Schalchen Nähe
* Kultur: Vereinshäuser, Aktivitäten für Jung und Alt
* Verkehr: Gute Anbindung mit Ă–PNV
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants
* Umwelt: GemĂĽtlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Schalchen Nähe
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, ältere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schalchen Nähe
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberholzleiten:
Das Zentrum von Oberholzleiten und das Umfeld der Kirche bieten ein familienfreundliches Umfeld mit guten Schulen und Spielmöglichkeiten.
Das Bauernhofgebiet und die hügelige Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten viel Platz für Erholung.
Das Bauernhofgebiet und die Umgebung der Kirche sind ruhige Wohngegenden, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Oberholzleiten verfĂĽgt ĂĽber gute Busverbindungen und ist ĂĽber die A1 gut erreichbar, wobei ein Auto meist erforderlich ist.
Die Kaufpreise variieren stark, liegen jedoch zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage.
Ja, im Zentrum gibt es Supermärkte und Bäcker, sowie Nahversorger in den umliegenden Wohngegenden.
Das hügelige Oberholzleiten und das Bauernhofgebiet sind optimal für Naturliebhaber und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Mietpreise liegen in Oberholzleiten zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Ja, Oberholzleiten bietet Zugang zu Schulen und Kindergärten, besonders im Zentrum und im neuen Wohngebiet.
Ja, aufgrund der ruhigen Lage und der sozialen Gemeinschaft ist Oberholzleiten gut fĂĽr Senioren geeignet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberholzleiten:
Oberholzleiten vereint ländlichen Charme mit einer starken Gemeinschaft und einer angenehmen Lebensqualität. Von den ruhigen Wohngebieten im Zentrum bis hin zu den naturnahen Orten am Rande, bietet die Region viel Sehenswertes für unterschiedliche Lebensstile. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Oberholzleiten für Familien und Berufstätige attraktiv. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Senioren - Oberholzleiten hat für jeden etwas zu bieten und zieht daher immer mehr Menschen in diese schöne Gegend in Oberösterreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.