Holzleithen, ein malerischer Ortsteil von Kallham in Oberösterreich, bietet eine idyllische Wohnumgebung mit einer perfekten Kombination aus ländlichem Charme und einem breiten Freizeitangebot. Die erstklassige Anbindung an Linz und die umliegenden Naturgebiete machen Holzleithen zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Holzleithen vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Mietpreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Holzleithen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Orts mit Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und sozialen Einrichtungen. Ideale Lage für die ganze Familie.
Merkmale von Zentrum Holzleithen
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, traditionelle Feste, Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich, lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Holzleithen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Holzleithen
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Naturpark Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage in der Nähe des Naturparks mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Naturpark Umgebung
* Kultur: Naturerlebnisse, Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Geräumige Straßen, für PKW-Nutzer gut erreichbar
* Dienstleistungen: Sportvereine, Naturspielplätze, Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, ideal zum Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Naturpark Umgebung
Moderne Villen, Holz- und Fertighäuser, Grundstücke für Selbstbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturpark Umgebung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
WaldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingeschränkte Verkehrsanbindungen, aber ungestörte Wohnqualität mit viel Platz zum Spielen und Wohlfühlen.
Merkmale von WaldstraĂźe
* Kultur: Ruhige, familiäre Nachbarschaft, lokale Gemeinschaft
* Verkehr: Kaum Durchgangsverkehr, gute Erreichbarkeit von Kallham
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, größere Grundstücke, Wohngemeinschaften
Durchschnittliche Immobilienpreise in WaldstraĂźe
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochwertige Wohngegend mit Ausblick auf das umliegende Land, perfekt fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Schöne Ausblicke, ruhige Umgebung, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz und Kallham, öffentliche Verkehrsmittel verfügbar
* Dienstleistungen: Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Entspannt und komfortabel
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Eichenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit vielen Bäumen und einem freundlichen Nachbarschaftsgefühl. Besonders bei Familien beliebt.
Merkmale von Eichenweg
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, gemeinsame Feste
* Verkehr: Fußläufige Erreichbarkeit von Haltestellen, gute Anbindung
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und herzlich
Wohnmöglichkeiten in Eichenweg
Reihenhäuser, Doppelhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenweg
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Kallham Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Stadtteil von Kallham, der eine perfekte wirtschaftliche Infrastruktur mit internationalen Anbindungen bietet.
Merkmale von Kallham Zentrum
* Kultur: Vielfältige gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnauffahrten in der Nähe
* Dienstleistungen: Vollständige Infrastruktur mit Schulen, Ämtern und Gesundheitsdiensten
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Kallham Zentrum
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kallham Zentrum
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Holzleithen:
Das Zentrum Holzleithen und die Waldstraße bieten familienfreundliche Umgebungen mit Spielplätzen und Schulen.
Die Naturpark Umgebung und die Eichenweg-StraĂźe bieten viel Ruhe und Naturplatz.
Die Schönblick und das Kallham Zentrum bieten eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Waldstraße und das Zentrum Holzleithen bieten preisgünstigere Wohnungen und Häuser.
Im Kallham Zentrum und in der Gegend Schönblick sind viele Neubauprojekte geplant und im Bau.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Sportvereine.
Ja, es gibt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen.
Holzleithen verfĂĽgt ĂĽber gute Anbindungen an Buslinien und StraĂźen, die nach Linz fĂĽhren.
Die Nachbarschaften sind bekannt fĂĽr ihre Freundlichkeit und das gemeinschaftliche Zusammenleben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Holzleithen:
Holzleithen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Flair, Aktivitäten im Freien und einer hervorragenden Infrastruktur. Ob im lebhaften Zentrum, in den ruhigen Straßen oder in der naturnahen Umgebung - jede Wohngegend hat ihren besonderen Charakter. Die Region ist ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Mit einer guten Anbindung an Linz und den umliegenden Naturgebieten zeigt sich Holzleithen als eine attraktive Wohngegend mit einem breiten Spektrum an Immobilien, die sich verschiedenen Bedürfnissen und Budgets anpassen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.