Bachwinkl, ein charmantes Teilgebiet von Saalfelden am Steinernen Meer, vereint die Schönheit der Natur mit modernem Wohnen. Umgeben von spektakulären Berglandschaften bietet diese Region eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Pendler. In diesem Artikel stellen wir Ihnen die besten Wohngegenden vor, beleuchten Kultur, Infrastruktur, Verkehrsanbindung sowie Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Bachwinkl Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Bachwinkl, ideal für Familien und alle, die in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen wohnen möchten.
Merkmale von Bachwinkl Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Bauernmarkt, Zugang zu Wanderwegen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Saalfelden und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäcker, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Bachwinkl Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachwinkl Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Leogangerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, ideal für Naturliebhaber, die die Berge und ruhige Spaziergänge schätzen.
Merkmale von Leogangerstraße
* Kultur: Nähe zu Wander- und Radwegen, Panoramablick
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Leogangerstraße
Einfamilienhäuser, Chalets, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leogangerstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne und familienfreundliche Wohngegend mit viel Grünfläche und Spielplätzen.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Familienveranstaltungen, Spielplatzfeste
* Verkehr: Gute Busverbindung, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wolfgangstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Gegend bei Pendlern, mit guter Anbindung an die Autobahn und nach Saalfelden.
Merkmale von Wolfgangstraße
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in Saalfelden, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Nahe der Autobahn, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Urban und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Wolfgangstraße
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfgangstraße
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Hochfügen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit Blick auf die Alpen, ideal für anspruchsvolle Käufer und Ruhesuchende.
Merkmale von Hochfügen
* Kultur: Naturschutzgebiet, Wandermöglichkeiten, Skigebiete in der Nähe
* Verkehr: Auto empfohlen, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, Wellnessangebote
* Umwelt: Luxuriös und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfügen
Villen, hochwertige Chalets, exklusive Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfügen
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Eisenkappel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und idyllisches Wohngebiet im Grünen, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Eisenkappel
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Eisenkappel
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenkappel
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bachwinkl:
Das Gartenstadt und Bachwinkl Zentrum bieten ein kinderfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und Schulen.
Hochfügen und Leogangerstraße haben eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge.
Die Wolfgangstraße bietet eine gute Anbindung zur Autobahn und eine schnelle Erreichbarkeit von Salzburg.
Ja, insbesondere in den Gebieten um Gartenstadt und Leogangerstraße gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise variieren, Startpreise liegen bei etwa € 2500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die meisten Wohngegenden haben Zugriff auf Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Transporte.
Im Zentrum von Bachwinkl und in der Gartenstadt finden häufig Feste und Veranstaltungen statt.
Ja, besonders die Wohngegenden wie Eisenkappel und Hochfügen sind für ihre Ruhe und Idylle bekannt.
Ja, Wander- und Radwege sind in allen Wohngegenden gut ausgebaut und bieten viele Möglichkeiten.
Die Mietpreise sind in Bachwinkl moderat und liegen zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter je nach Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bachwinkl:
Bachwinkl bietet eine attraktive Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse. Von familienfreundlichen Wohngegenden wie Gartenstadt und Bachwinkl Zentrum bis hin zu exklusiven Lagen in Hochfügen – jede Wohngegend hat ihren besonderen Reiz. Die gute Anbindung an Saalfelden, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Bachwinkl zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Bei der Wahl der idealen Wohngegend sollten persönliche Präferenzen hinsichtlich Kultur, Preisniveau und Naturverbundenheit berücksichtigt werden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.