Hitzging, ein kleiner Ort in Eggelsberg, bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit malerischen Landschaften und einem hohen Wohnkomfort. Der Ort ist ideal für Familien, Pendler, und Naturliebhaber dank seiner Nähe zur Natur und gleichermaßen zur Stadt. Dieser Artikel betrachtet die reizvollsten Wohnlagen in Hitzging und beleuchtet Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hitzging
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Hitzging mit einfacher Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Hitzging
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, traditionelle BrauchtĂĽmer.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegene StraĂźenanbindungen.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Ă„rzte, Restaurants.
* Umwelt: Lebendig und familiär mit starkem Nachbarschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hitzging
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hitzging
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
GrĂĽnau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und Spaziermöglichkeiten. Besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von GrĂĽnau
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Naturerlebnisse.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, ruhige NebenstraĂźen.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, modernisierte Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnau
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Holzhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
GemĂĽtliches Wohngebiet, bekannt fĂĽr seine groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcke. Ideal fĂĽr Gartenliebhaber und Naturliebhaber.
Merkmale von Holzhausen
* Kultur: Lässt Raum für eigene Gartenprojekte, lokal geprägte Traditionen.
* Verkehr: Zentrale Lage mit guter Anbindung zur B156.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportvereine in der Nähe.
* Umwelt: Ländlich und ruhig, ideal für Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Holzhausen
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Holzhausen
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet umgeben von Feldern und Wäldern. Besonders attraktiv für Pferde- und Naturliebhaber.
Merkmale von Schwarzenbach
* Kultur: Pferdesport, ländliche Feste, landwirtschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an Eggelsberg und zum öffentlichen Verkehr.
* Dienstleistungen: Vereinsleben, soziale Gemeinschaftsangebote.
* Umwelt: Ruhig und ländlich, eingebettet in die Natur.
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenbach
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, offene Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenbach
* Kauf: € 1800 – 2900/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Eggelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das nahegelegene Eggelsberg bietet eine breitere Infrastruktur und mehr Einkaufsmöglichkeiten. Gut geeignet für Pendler.
Merkmale von Eggelsberg
* Kultur: Aktives Vereinsleben, lokale Events, dichtes soziales Netzwerk.
* Verkehr: Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit von Bussen und Bahnen.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Ärzte, zahlreiche Geschäfte.
* Umwelt: Lebendig und urbaner, mit einem Mix aus ländlichen und städtischen Elementen.
Wohnmöglichkeiten in Eggelsberg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, ältere Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggelsberg
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hörsching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und naturnahe Wohngegend, ideal fĂĽr Pendler, die eine Ausgewogenheit zwischen Arbeit und Freizeit suchen.
Merkmale von Hörsching
* Kultur: Regionaltypische Veranstaltungen, gute Nachbarschaften.
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung nach Linz, gute StraĂźenverbindung.
* Dienstleistungen: Ladenlokale, Sportmöglichkeiten in der Umgebung.
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Hörsching
Moderne Einfamilienhäuser, ruhig gelegene Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hörsching
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hitzging:
Das Zentrum Hitzging und die Grünau bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Eggelsberg verfĂĽgt ĂĽber sehr gute Anbindung an Busse und Bahnen, ideal fĂĽr Pendler.
Holzhausen und Schwarzenbach bieten viel Ruhe und Natur.
Schwarzenbach ist ideal für Pferdeliebhaber und Naturfreunde mit seiner ländlichen Umgebung.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 3800 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, in Hitzging gibt es zahlreiche Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die Lebensqualität ist hoch, mit viel Grün, Ruhe und einer starken Gemeinschaft.
Ja, in Hitzging und Eggelsberg gibt es viele Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten.
Die Mietpreise liegen zwischen € 4 und € 12 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Größe.
Hitzging bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und soziale Aktivitäten in der Gemeinde.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hitzging:
Hitzging in Eggelsberg vereint ländlichen Charme mit einer hohen Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft. Ob Zentrum Hitzging für Familien, ruhige Wohngegenden wie Holzhausen und Grünau oder die beschäftigte Nachbarschaft Eggelsberg – jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Gute Anbindung an die Stadt, attraktive Freizeitmöglichkeiten und ein gesundes Umfeld machen Hitzging zu einem ausgezeichneten Wohnort. Die Entscheidung für den idealen Standort sollte basierend auf persönlichen Bedürfnissen und Lebensstil getroffen werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.