Grub, ein malerischer Teil von Offenhausen in Oberösterreich, überzeugt mit ländlichem Charme, einer freundlichen Gemeinschaft und der Nähe zur Stadt Linz. Die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen macht Grub zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel finden Sie die besten Wohngegenden in Grub, deren Besonderheiten, Infrastruktur, Wohnqualität und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Grub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum von Grub, das charmante Geschäfte, Cafés und lokale Restaurants bietet.
Merkmale von Zentrum Grub
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsfeiern, kulturelle Angebote
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Ă„rzte, Kindergarten
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Grub
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Grub
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽne Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grünfläche, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von GrĂĽne Siedlung
* Kultur: Naherholungsgebiete, Familienfreundlichkeit
* Verkehr: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig, entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüne Siedlung
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽne Siedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubausiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubauten mit innovativer Architektur und umweltfreundlichen Konzepten.
Merkmale von Neubausiedlung
* Kultur: Moderne Wohnkultur, soziale Interaktionen
* Verkehr: Direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, guter Zugang zu Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Dienstleistungsangebote, Schulen
* Umwelt: Zukunftsorientiert, lebendig und abwechslungsreich
Wohnmöglichkeiten in Neubausiedlung
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubausiedlung
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dorfgebiet Grub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle dörfliche Wohngegend mit großem Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Dorfgebiet Grub
* Kultur: Traditionen, dörfliche Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Geringer Verkehr, schnelle Erreichbarkeit durch StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Einzelhandel, lokale Gastronomie, nahegelegene Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Dorfgebiet Grub
Bauernhäuser, ältere Einfamilienhäuser, renovierte Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgebiet Grub
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Lage mit Blick auf die umliegenden Berge und Natur.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Naturverbunden, viele Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Autobahnanschluss in der Nähe, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, Schulen
* Umwelt: Erhaben und ruhig, ideal fĂĽr Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, moderne Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine naturnahe Wohnsiedlung am Waldrand, die Ruhe und Erholung bietet.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnis, Gemeinschaft durch Naturprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an Radwege, Sackgassenverkehr
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulangebote, lokale Nahversorger
* Umwelt: Ruhig, abseits des Trubels, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Reihenhäuser, naturnah gestaltete Wohnanlagen, Grundstücke mit Bauplänen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2900 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Grub, Offenhausen:
Grub bietet viele familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Ja, im Zentrum und in den Wohngebieten gibt es diverse Supermärkte und lokale Geschäfte.
Grub hat eine gute Anbindung an Linz durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen.
Beliebte Wohnlagen sind das Zentrum Grub, die GrĂĽne Siedlung und die Bergblick-Gegend.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, in der Neubausiedlung werden moderne Wohnprojekte mit hoher Bauqualität angeboten.
Ja, Grub zeichnet sich durch ruhige Wohngegenden und viel Natur aus.
Grub bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Veranstaltungen.
Die meisten Wohngegenden in Grub sind haustierfreundlich, allerdings sollten die spezifischen Regelungen beachtet werden.
Die Mietpreise variieren zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung der Wohnung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Grub, Offenhausen:
Grub in Offenhausen ist ein idyllischer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, eine starke Gemeinschaft und gute Anbindung an städtische Zentren besticht. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Umfeld. Von modernen Neubauten bis hin zu traditionsreichen dörflichen Strukturen – Grub vereint Vielseitigkeit und Lebensqualität. Für Familien, Pendler und Naturliebhaber ist Grub ein empfehlenswerter Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.