Heiligenstatt, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Lengau, bietet einen ländlichen Lebensstil inmitten der malerischen Landschaft von Oberösterreich. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung, natürliche Schönheit und freundliche Gemeinschaft aus. Dieser Artikel bietet einen Überblick über die besten Wohngegenden in Heiligenstatt, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Heiligenstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Heiligenstatt bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Ideale Lage fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Heiligenstatt
* Kultur: Ortspfarrkirche, lokale Feste, Treffen in der Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien nach Braunau und Mattighofen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Restaurants
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Heiligenstatt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Heiligenstatt
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Heiligenstätter Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet liegt am Rand von Heiligenstatt und bietet viel GrĂĽn und Ruhe fĂĽr Naturliebhaber. Besonders bei Familien sehr beliebt.
Merkmale von Heiligenstätter Feld
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Heiligenstätter Feld
Einfamilienhäuser mit Gärten, sanierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heiligenstätter Feld
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Ebenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet für Pendler, das gute Verkehrsanbindungen bietet. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Ebenfeld
* Kultur: Junge Gemeinschaft, vielfältige Freizeitangebote
* Verkehr: Nähe zur B156, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, nahegelegene Schulen
* Umwelt: Urbanes Leben in ländlicher Umgebung
Wohnmöglichkeiten in Ebenfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenfeld
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Möbelstadt Lengau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gewachsenes Wohngebiet nahe den Einkaufsmöglichkeiten von Lengau. Besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Infrastruktur legen.
Merkmale von Möbelstadt Lengau
* Kultur: Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Freizeit
* Verkehr: Zentral gelegen mit Anbindungen an die Autobahn A10
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Banken, Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und modern
Wohnmöglichkeiten in Möbelstadt Lengau
Eigentumswohnungen, moderne Mietwohnungen, Einzelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Möbelstadt Lengau
* Kauf: € 2900 – 4900/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neuwies
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage mit Blick auf die Natur, optimal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier erwartet Sie eine angenehme Nachbarschaft.
Merkmale von Neuwies
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, lokale Feste im Sommer
* Verkehr: Limitiertes Verkehrsaufkommen, regelmäßige Busverbindung
* Dienstleistungen: Priorität auf regionale Anbieter, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neuwies
Gemütliche Häuschen, renovierte Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuwies
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Wohnort für Pendler aufgrund der Nähe zur Autobahn und den damit verbundenen Anbindungen. Hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Direkter Zugang zur A10, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Moderner Wohnbau, Penthousewohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Heiligenstatt:
Das Zentrum Heiligenstatt und das Heiligenstätter Feld bieten viele Schulen und Spielplätze.
Die Gebiet Neuwies und Heiligenstätter Feld bieten eine ruhige Wohnumgebung in der Natur.
Ebenfeld und Hochfeld bieten eine gute Anbindung zur Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Heiligenstätter Feld und die Neuwies bieten vergleichsweise günstige Mietpreise.
Im Ebenfeld und Hochfeld entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen mit modernen Gegebenheiten.
Die Kaufpreise bewegen sich je nach Lage zwischen € 2300 und € 4900 pro Quadratmeter.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze bieten gute Lebensbedingungen für Familien.
Gute Anbindungen zu bus- und StraĂźenverbindungen, besonders zur Autobahn A10.
Heiligenstatt hat einen ländlichen Charakter, bietet aber auch urban ansprechende Einrichtungen.
Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine in der Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Heiligenstatt:
Heiligenstatt, in der Gemeinde Lengau, bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohngegenden für verschiedene Lebensstile. Ob Sie den ruhigen Wohnsitz im Heiligenstätter Feld, die städtische Lebendigkeit im Möbelstadt Lengau oder die naturnahe Idylle in Neuwies bevorzugen, Heiligenstatt hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer freundlichen Gemeinschaft und der malerischen Umgebung von Oberösterreich ist Heiligenstatt eine attraktive Adresse für Immobilieninteressierte. Die Wahl der Wohngegend hängt von Ihren persönlichen Vorlieben ab – sei es für Familien, Pendler oder Naturfreund.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.