Schwarzmannshofen, Teil der Gemeinde Bad Blumau, ist eine ruhige und idyllische Wohngegend in der Steiermark, bekannt für ihre natürliche Schönheit, freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu den Thermalquellen. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet die Region eine hervorragende Lebensqualität. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Schwarzmannshofen vorgestellt, wobei ein besonderer Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Bad Blumau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das belebte Zentrum bietet eine Mischung aus Geschäften, Gastronomie und Erholungsmöglichkeiten. Ideal für diejenigen, die eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten wünschen.
Merkmale von Zentrum Bad Blumau
* Kultur: Thermalbad, lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, leicht erreichbare Radwege
* Dienstleistungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Bad Blumau
Wohnungen in Neubauten, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Bad Blumau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Schwarzmannshofen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und Platz für Familien. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die einen entspannten Lebensstil schätzen.
Merkmale von Schwarzmannshofen Nord
* Kultur: Nähere Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schwarzmannshofen Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, größere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzmannshofen Nord
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schwarzmannshofen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Wohngegend, geprägt von einzelnen Bauernhöfen und weitläufigen Feldern. Perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Schwarzmannshofen SĂĽd
* Kultur: Traditionelle steirische Landwirtschaft, regionale Feste
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, gutes Straßennetz
* Dienstleistungen: Lokale Produzenten, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schwarzmannshofen Süd
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzmannshofen SĂĽd
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Blumauer Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage auf den Hügeln mit atemberaubendem Blick über die Weinlandschaft. Beliebt bei Menschen, die eine hohe Wohnqualität suchen.
Merkmale von Blumauer Höhe
* Kultur: Wildkräuter, Weinbau, Nähe zu Weingütern
* Verkehr: Auto erforderlich, gute StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Gastronomie, Winzer, Nahversorger in der Umgebung
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Blumauer Höhe
Villen, moderne Landhäuser, hochwertig ausgebaute Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blumauer Höhe
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Falkenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Wohnviertel mit familienfreundlichen Strukturen. Hier findet man eine Mischung aus Ruhe und Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Falkenberg
* Kultur: Harmonische Nachbarschaft, gemeinschaftliche Events
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel vorhanden, gute Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Engagiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Falkenberg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Falkenberg
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
ThermenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Gegend mit Zugang zu Gesundheits- und Thermalangeboten. Ideal fĂĽr Gesundheitsbewusste und Therme-Besucher.
Merkmale von ThermenstraĂźe
* Kultur: Thermalbäder, Wellness-Kultur
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Terminärzte, Apotheken, Fitnessangebote
* Umwelt: Entspannt und gesundheitsfokussiert
Wohnmöglichkeiten in Thermenstraße
Apartmentanlagen, moderne Mietwohnungen, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in ThermenstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwarzmannshofen:
Die Wohngegenden Schwarzmannshofen Nord und Falkenberg bieten zahlreiche Spielplätze und Schulen in der Nähe.
Die Blumauer Höhe bietet atemberaubende Blicke über die Weinlandschaften der Steiermark.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, das Zentrum Bad Blumau bietet zahlreiche Geschäfte, während kleinere Nahversorger in den umliegenden Vierteln vorhanden sind.
Es gibt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere in den zentralen Bereichen, während ein Auto in ländlicheren Gegenden von Vorteil ist.
Ja, die ruhige Umgebung, die Dienstleistungen in der Nähe und die Thermalquellen sind besonders vorteilhaft für Senioren.
Ja, die Nähe zu Natur und Thermalquellen bietet ideale Bedingungen für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Im Zentrum Bad Blumau und in der Therme sind viele Neubauprojekte verfĂĽgbar.
Die Wohngegenden Schwarzmannshofen Süd und Blumauer Höhe bieten viel Grün und Natur.
Alle Wohngegenden haben eine gute Erreichbarkeit der Therme, entweder zu FuĂź oder mit dem Auto.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwarzmannshofen:
Schwarzmannshofen in Bad Blumau bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und ländlichem Charme. Die Vielfalt an Wohngegenden, von lebhaften Zentren mit verschiedenen Annehmlichkeiten bis hin zu ruhigen ländlichen Vierteln, spricht unterschiedliche Lebensstile an. Mit einer hervorragenden Lebensqualität, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert ist Schwarzmannshofen eine attraktive Wohnoption in der Steiermark. Die Entscheidung für den idealen Wohnort hängt von persönlichen Bedürfnissen wie Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit oder Anbindung an Freizeitangebote ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.