Schwarzenbach, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern, ist ein charmantes Dorf in der idyllischen Region Oberösterreich. Mit einer hervorragenden Lebensqualität, naturnahen Angeboten und einer starken Gemeinschaft ist dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Diese Übersicht stellt die besten Wohngegenden in Schwarzenbach vor, wobei der Fokus auf der Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit direkter Anbindung an lokale Geschäfte, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum von Schwarzenbach
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Schwarzenbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Schwarzenbach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, umgeben von Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Waldbereich
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Ausflugsmöglichkeiten
* Verkehr: Auto empfehlenswert, eingeschränkte ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldbereich
Einfamilienhäuser, Landhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbereich
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Dörflingerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Nachbarschaft mit vielen Spielmöglichkeiten und einem regen Nachbarschaftsleben.
Merkmale von Dörflingerstraße
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Zentrum, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dörflingerstraße
Doppelhaushälften, Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörflingerstraße
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Langer Acker
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Platz und einem ländlichen Charakter, ideal für Tierhalter.
Merkmale von Langer Acker
* Kultur: Agrarisches Umfeld, Nähe zu Naturfarm
* Verkehr: Auto unerlässlich, Busverbindungen begrenzt
* Dienstleistungen: Regionale Erzeuger, Märkte, Reinigungseinrichtungen
* Umwelt: Ländlich und weitläufig
Wohnmöglichkeiten in Langer Acker
Bauernhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langer Acker
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Schwarzenbach Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und hochwertigen Mietwohnungen.
Merkmale von Schwarzenbach Umgebung
* Kultur: Ruhige Vororte mit freundlichen Nachbarn, regionale Feste
* Verkehr: Einfache Anbindung an ausgedehntes Radwegenetz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Werkstätten, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Dörflich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenbach Umgebung
Einfamilienhäuser, moderne Mietobjekte, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenbach Umgebung
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hagenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, aber aufstrebendes Viertel, das dem ländlichen Lebensstil einen modernen Touch verleiht.
Merkmale von Hagenau
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, starkes GemeinschaftsgefĂĽhl
* Verkehr: Zentrale Lage, schnelle Anbindung an Linz
* Dienstleistungen: Rundum-Serviceangebote, Ärzte, Kindergärten
* Umwelt: Dynamisch und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Hagenau
Neubauten, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hagenau
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwarzenbach:
Das Dörflingerstraße bietet Schulen und Spielplätze, ideal für Familien.
Der Waldbereich verfügt über eine ruhige Atmosphäre, ideal für Ruhesuchende.
Ja, es gibt zahlreiche Mietwohnungen, vor allem in den Gebieten Dörflingerstraße und Umgebung.
Die Preise liegen zwischen € 1500 und € 3500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, es gibt Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und andere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung erfolgt über regelmäßige Busverbindungen und die gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Die Mietpreise variieren von € 5 bis € 13 pro Quadratmeter, je nach Lage und Angebot.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Schwarzenbach hat eine starke Gemeinschaftskultur mit lokalen Festen und Traditionen.
Eine hohe Lebensqualität, ruhige Lagen, Familienfreundlichkeit und naturnahe Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwarzenbach:
Schwarzenbach in Reichenthal verbindet ländlichen Charme mit einer hohen Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden bieten eine breite Palette an Möglichkeiten, von ruhigen ländlichen Vierteln bis zu lebhaften zentralen Lagen. Die ideale Wahl der Wohngegend hängt stark von individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen ab. Mit einer hervorragenden Anbindung zu Städten wie Linz und einer freundlichen Gemeinschaft ist Schwarzenbach eine sehr attraktive Option für alle, die das ländliche Leben in Österreich schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.