Eggendorf, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt. Die ruhige Lage, umgeben von grünen Feldern und Wäldern, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Eggendorf vorgestellt, die sich durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein breites Immobilienangebot auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eggendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Eggendorf bietet eine Mischung aus Tradition und moderner Lebensqualität. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten.
Merkmale von Zentrum Eggendorf
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, gemütliche Cafés
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxen, Banken, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eggendorf
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eggendorf
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Aurach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet Aurach bietet ruhige Straßen und viel Grün. Ideal für Familien, die einen friedlichen Lebensstil und Freizeitmöglichkeiten in der Natur suchen.
Merkmale von Aurach
* Kultur: Gemeinsame Feste, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Aurach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aurach
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Eggendorfer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet am Waldrand bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und einzigartigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Merkmale von Eggendorfer Wald
* Kultur: Naturverliebte Dorfgemeinschaft, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Verbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Naturspielplatz, kleine Lokale
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Eggendorfer Wald
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggendorfer Wald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel, das durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur punktet. Perfekt für Pendler.
Merkmale von Schwarzenbach
* Kultur: Aktivitäten im Freien, lokale Gemeinschaft
* Verkehr: Bahnhof in der Nähe, gute Busanbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenbach
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenbach
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Eggendorfer Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet Eggendorfer Wiesen bietet großzügige Grundstücke mit viel Platz für Familien und outdoor Aktivitäten.
Merkmale von Eggendorfer Wiesen
* Kultur: GemĂĽtliches Dorfleben, viele Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busangebot
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Entspannt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Eggendorfer Wiesen
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggendorfer Wiesen
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Bauernhausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohnviertel, das ländlichen Charakter und historische Bausubstanz kombiniert. Ideal für Liebhaber von Bauernhäusern.
Merkmale von Bauernhausviertel
* Kultur: Agrarische Gemeinschaft, regelmäßige Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, begrenzte Ă–V-Angebote
* Dienstleistungen: Traditionelle Gasthäuser, regionale Produkte
* Umwelt: Ländlich und rustikal
Wohnmöglichkeiten in Bauernhausviertel
Bauernhäuser, traditionelle Wohnanlagen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhausviertel
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eggendorf:
Die meisten Wohngegenden in Eggendorf, insbesondere Aurach und Eggendorfer Wiesen, bieten eine hohe Familienfreundlichkeit durch Spielplätze und Schulen.
In Eggendorfer Wald und Eggendorfer Wiesen gibt es viele ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Schwarzenbach bietet eine gute Verkehrsanbindung, ideal fĂĽr Pendler, die nach Wien fahren.
Die Lebenshaltungskosten in Eggendorf sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, insbesondere die Mietpreise.
Ja, es gibt mehrere BaugrundstĂĽcke in verschiedenen Wohngegenden, insbesondere in Aurach und Eggendorfer Wiesen.
Eggendorf bietet eine Vielzahl von lokalen Veranstaltungen, Märkten und Festen, die die Gemeinschaft fördern.
Die Preise variieren je nach Lage, im Durchschnitt liegen sie zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Eggendorf bietet Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und Gastronomie, die das tägliche Leben erleichtern.
Ja, Eggendorf hat gute Anbindungen an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel in die umliegenden Städte.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und lokale Feste.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eggendorf:
Eggendorf ist eine attraktive Wohngegend, die ländliche Idylle mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten kombiniert. Egal ob Zentrum Eggendorf, Aurach oder Eggendorfer Wald, jede Gegend hat ihren eigenen Charme und bietet beste Lebensbedingungen für Familien, Paare und Naturliebhaber. Mit einer breiten Palette von Immobilienoptionen, moderaten Preisen und einer freundlichen Gemeinschaft ist Eggendorf ein idealer Ort zum Leben. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es ein ruhiges Leben in der Natur oder die Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.