Saumstraße, ein malerisches Dorf in Zwettl an der Rodl, bietet eine idyllische Wohnlage umgeben von Natur und ländlichem Charme. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe, freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu großen Städten sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Saumstraße vorgestellt, die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Saumstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen und die Gemeinschaft treffen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Saumstraße
* Kultur: Gemeindezentrum, lokale Feste, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Nähe zu Radwegen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Post, Schulen
* Umwelt: Lebendig mit einer starken Gemeindekultur
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Saumstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Saumstraße
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Grüne Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Natur. Beliebt bei Familien und Menschen, die Erholung suchen.
Merkmale von Grüne Wiese
* Kultur: Regelmäßige Naturveranstaltungen, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Eingeschränkter öffentlicher Verkehr, Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grüne Wiese
Einfamilienhäuser mit Garten, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüne Wiese
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Hauptstraße des Dorfes mit einem charmanten Mix aus historischen und modernen Gebäuden.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Dorfbegegnungen, Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Restaurants, Dienstleister, Banken
* Umwelt: Belebt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Altbauwohnungen, renovierte Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit neuen Familienhäusern und offenem Raum für Kinder zum Spielen.
Merkmale von Siedlung Süd
* Kultur: Fokussiert auf Familien mit Kinderaktivitäten und Nachbarschaftsmanagement
* Verkehr: Direkte Busverbindungen in umliegende Städte
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Süd
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Süd
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schöne Wohngegend am Rande des Dorfes mit Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen.
Merkmale von Wiesenweg
* Kultur: Landschaftsschutz, landwirtschaftliche Feste
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, lokale Märkte
* Umwelt: Ruhig, ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Wiesenweg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für Selbstbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenweg
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Grenze Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturbelassene Wohngegend am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Grenze Wald
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Naturbeobachtungen
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, Naturschutzgebiete
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grenze Wald
Holzhäuser, Bungalows, gehobene Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grenze Wald
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Saumstraße:
Der Siedlung Süd und der Zentrum Saumstraße bieten eine ideal Umgebung für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wiesenweg und die Grenze Wald bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Saumstraße bietet gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist ideal für Pendler.
Die Grüne Wiese und der Wiesenweg sind vergleichsweise günstig mit vielen attraktiven Optionen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und einer aktiven Gemeinschaft.
Es gibt mehrere Grundschulen und eine Hauptschule in der Umgebung, sowie Kindergärten.
Es gibt viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Wandern, Radfahren und lokale Feste.
Ja, im Zentrum Saumstraße gibt es Supermärkte, Geschäfte und lokale Dienstleister.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Busverbindungen zu größeren Städten und direkter Erreichbarkeit über die Straße.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Saumstraße:
Saumstraße in Zwettl an der Rodl bietet eine Harmonisierung von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Jede der beschriebenen Wohngegenden hat ihre eigene Atmosphäre und Vorteile, egal ob Sie an einer ruhigen Wohnlage, einer naturnahen Umgebung oder einer zentralen Lage interessiert sind. Diese Region ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Singles oder Ruhesuchende, die eine starke Gemeinschaft und ein angenehmes Lebensumfeld schätzen. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einem aktiven Dorfleben und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Saumstraße eine attraktive Wahl für alle, die einen Lebensraum im Herzen Oberösterreichs suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.