Dornedt, ein charmantes Dorf in der Gemeinde St. Aegidi, vereint ländlichen Flair mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe, Natur und einer starken Gemeinschaft. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Dornedt vor, wobei wir Wert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise legen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dornedt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dornedt bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Hier finden sich Geschäfte, Cafés und eine gute Anbindung an Nahverkehr.
Merkmale von Zentrum Dornedt
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Kulturinitiativen
* Verkehr: Nahe gelegene Bushaltestellen, Radwege
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Ă„rztepraxen, Gastronomie
* Umwelt: Lebendiges Dorfleben mit sozialem Engagement
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dornedt
Einfamilienhäuser, Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dornedt
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Einfache Anbindung an das Verkehrsnetz, Ruhe durch wenig Durchgangsverkehr
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen in der Nähe, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine traumhafte Lage am Waldrand und ermöglicht ungestörte Erholung in der Natur. Beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch Natur, Sportveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den Bahnhof St. Aegidi, Möglichkeit für Spaziergänge im Wald
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Privat und naturnah, gute Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dornedt SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Neubauten und jungen Familien als Zielgruppe. Ideal für jene, die frische, moderne Wohnräume suchen.
Merkmale von Dornedt SĂĽd
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, gute Nachbarschaftsprojekte
* Verkehr: Kurze Wege zur Autobahn, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Jung, dynamisch, gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dornedt Süd
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dornedt SĂĽd
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend in der Nähe der ehemaligen Schule. Gut geeignet für Familien und Senioren, die ein sicheres Umfeld suchen.
Merkmale von Alte Schule
* Kultur: Historisches Flair, lokale Geschichte
* Verkehr: Einfache Anbindung an den Busverkehr, Radwege sind vorhanden
* Dienstleistungen: Nähe zu Schulen, ruhige Spielstraßen
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig
Wohnmöglichkeiten in Alte Schule
Einfamilienhäuser, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schule
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser ruhige Wohnbereich ist besonders für Senioren und Singles geeignet, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
Merkmale von Wiesenweg
* Kultur: Gemeinschaftliche Aktivitäten, Veranstaltungen im Dorf
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum sind vorhanden
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesenweg
Kleine Eigentumswohnungen, barrierefreie Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenweg
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dornedt:
Das Zentrum Dornedt und Schönblick bieten viele Einrichtungen für Familien, wie Schulen und Spielplätze.
Am Waldrand und Wiesenweg sind ruhige Wohngegenden, ideal fĂĽr Ruhe suchende Menschen.
Ja, Dornedt SĂĽd ist bekannt fĂĽr attraktive Neubauten, die auf moderne AnsprĂĽche ausgelegt sind.
Dornedt hat eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz mit Busverbindungen und schnellen Zugmöglichkeiten nach Linz.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2400 und € 5000 pro Quadratmeter, während die Mietpreise zwischen € 7 und € 16 pro Quadratmeter liegen.
Ja, das Zentrum bietet zahlreiche Geschäfte sowie lokale Märkte, die frische Produkte verkaufen.
Dornedt zeichnet sich durch hohe Lebensqualität mit viel Natur, hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen und einem freundlichen Umfeld aus.
Ja, Dornedt hat eine starke Gemeinschaft und Nachbarn sind tendenziell hilfsbereit und freundlich.
Es gibt regelmäßige lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsprojekte, die das soziale Leben fördern.
Dornedt ist von schöner Natur umgeben, mit Wäldern, Wiesen und guten Wandermöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dornedt:
Dornedt, ein beschauliches Dorf in St. Aegidi, bietet eine attraktive Lebensumgebung für Menschen jeden Alters. Mit verschiedenen Wohngegenden, die von der ländlichen Idylle bis zur modernen Neubausiedlung reichen, ist für jeden etwas dabei. Die sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz, eine starke Gemeinschaft und das ruhige Ambiente machen Dornedt zu einem attraktiven Wohnort. Die Entscheidung für Dornedt hängt stark von persönlichen Vorlieben ab, ob man einen ruhigen Rückzugsort oder ein lebhaftes nachbarschaftliches Umfeld sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.