Litzlberg, ein malerisches Kleinod am Ufer des Attersees, ist bekannt für seine beeindruckende Natur und die hohe Lebensqualität. Diese Region bietet eine einzigartige Kombination aus Erholung, Wassersport und idyllischem Landleben. Mit seiner tollen Anbindung an die umliegenden Städte und einem breiten Freizeitangebot ist Litzlberg eine attraktive Option für Familien, Paare und Naturfreunde. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Litzlberg vor und analysiert Aspekte wie Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Litzlberg direkt am See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der attraktivsten Lagen direkt am Attersee, bekannt für ihre atemberaubende Aussicht und Wassersportmöglichkeiten. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Litzlberg direkt am See
* Kultur: Seeveranstaltungen, Wassersport, Nähe zum Naturpark Attersee-Traunsee
* Verkehr: Gute Anbindung an die B145, Busverbindungen nach Seewalchen und Vöcklabruck
* Dienstleistungen: Restaurants, Bootshäfen, Angebote für Wassersport
* Umwelt: Ruhig, naturnah und idylisch
Wohnmöglichkeiten in Litzlberg direkt am See
Einfamilienhäuser mit Seeblick, moderne Appartements, Fewos
Durchschnittliche Immobilienpreise in Litzlberg direkt am See
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Seewalchen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Seewalchen bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und junge Paare.
Merkmale von Seewalchen Zentrum
* Kultur: Vereinsleben, Märkte, Feste
* Verkehr: Busverbindungen ins Umland, Bahnhof in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Schulen, Cafés, öffentliche Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Seewalchen Zentrum
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seewalchen Zentrum
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neuhofen am Attersee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Vorort mit viel Grün, ideal für Familien. Hier finden Sie eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Neuhofen am Attersee
* Kultur: Naherholung, Dorfveranstaltungen, Nähe zu Naturwanderwegen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen am Attersee
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen am Attersee
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gschwandt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Ort, umgeben von Wäldern und Natur, der sich perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber eignet.
Merkmale von Gschwandt
* Kultur: Naherholungsgebiete, traditionelle Feste, ländliche Charme
* Verkehr: Gute Anbindung an die B145, Busverbindungen nach Seewalchen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gastronomie, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gschwandt
Bauland, Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwandt
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Bodensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohngegend am Attersee, bekannt für ihre attraktive Lage direkt am Wasser und die Nähe zu Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Bodensdorf
* Kultur: Zugang zu Schwimmbädern, Bootsverleih, lokale Feste
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, naheliegende Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Urlaubsflair, aktiv und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Bodensdorf
Feriendomizile, Appartements, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bodensdorf
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Litzlberg-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage in der Nähe des Waldes, ideal für Familien, die viel Wert auf Natur und Erholung legen.
Merkmale von Litzlberg-Nord
* Kultur: Viel Natur, Wanderwege, ländliche Traditionen
* Verkehr: Anbindung an die B145, Ă–PNV Verbindung ins Umland
* Dienstleistungen: Kindergärten, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Litzlberg-Nord
Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Litzlberg-Nord
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Litzlberg:
Neuhofen am Attersee und Gschwandt bieten ein hervorragendes Umfeld fĂĽr Familien mit vielen Freizeitangeboten.
Litzlberg-Nord und Gschwandt sind ideal fĂĽr Ruhesuchende, da sie von Natur umgeben sind.
In Litzlberg direkt am See finden Sie zahlreiche Wohnungen und Häuser mit traumhaftem Blick auf den Attersee.
Die B145 bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und es gibt Busverbindungen nach Seewalchen.
Ja, der Attersee bietet hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und die umliegenden Wälder laden zum Wandern ein.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
In Seewalchen und Neuhofen am Attersee gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten.
Es gibt lokale Feste, Aktivitäten im Wassersport und Veranstaltungen im Naturpark rund um den Attersee.
Im Zentrum von Seewalchen finden Sie zahlreiche Geschäfte und Supermärkte.
Litzlberg hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Litzlberg:
Litzlberg in Seewalchen am Attersee bietet eine einzigartige Lebensqualität, die durch die wunderschöne Natur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die freundliche Gemeinschaft geprägt ist. Ob direkt am See oder in den ruhigeren Vororten, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Die hervorragende Anbindung an umliegende Städte sowie zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten machen Litzlberg zu einer der attraktivsten Wohnlagen in Oberösterreich. Bei der Wahl der idealen Wohnlage spielen persönliche Präferenzen eine entscheidende Rolle – sei es Ruhe, Nähe zum Wasser oder eine lebendige Nachbarschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.