Saubersdorf, eine idyllische Gemeinde in St. Egyden am Steinfeld, bietet eine ruhige Atmosphäre inmitten der wunderschönen Natur Niederösterreichs. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle, historischen Traditionen und eine enge Gemeinschaft. Dieser Artikel untersucht die attraktivsten Wohngebiete in Saubersdorf, mit einem Blick auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Saubersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Saubersdorf, geprägt von traditionellen Gebäuden und einer lebendigen Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Saubersdorf
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, lokale Feste, traditionelle Gasthäuser
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung an St. Egyden, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Apotheke, Banken
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Saubersdorf
Einfamilienhäuser, ältere Reihenhäuser, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Saubersdorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung am Steinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung in ruhiger Lage mit viel GrĂĽn und Spielbereichen fĂĽr Kinder.
Merkmale von Siedlung am Steinberg
* Kultur: Familienfreundlich, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die B17, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten in der Nähe, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Steinberg
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Steinberg
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kohlstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Kohlstatt
* Kultur: Nah zur Natur, Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Wenig Verkehr, ideal für Radfahrer und Fußgänger
* Dienstleistungen: Naturdenkmäler, lokale Landwirtschaft
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Kohlstatt
Einfamilienhäuser, Holzbauwohnungen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlstatt
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Katzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, malerischer Ortsteil, ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Katzelsdorf
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, lokale Feste
* Verkehr: Busverbindung nach Saubersdorf und St. Egyden
* Dienstleistungen: Nahversorger, Vereinsleben
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Katzelsdorf
Einfamilienhäuser, Bauplätze, renovierungsbedürftige Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Katzelsdorf
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Saubersdorf-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.
Merkmale von Saubersdorf-West
* Kultur: Sportvereine, Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Anbindung an regionale StraĂźen, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Sportplatz, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Saubersdorf-West
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Saubersdorf-West
* Kauf: € 2500 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Bauerngasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Straße mit altmodischen Bauernhäusern und einem einzigartigen ländlichen Charakter.
Merkmale von Bauerngasse
* Kultur: Traditionelle Landbewohnerschaft, Landwirtschaft
* Verkehr: Weniger Verkehr, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Hofläden, lokale Produkte
* Umwelt: Idyllisch und nostalgisch
Wohnmöglichkeiten in Bauerngasse
Bauernhäuser, renovierungsbedürftige Immobilien, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauerngasse
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Saubersdorf:
Die Siedlung am Steinberg und Katzelsdorf bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Kohlstatt und Bauerngasse sind die ruhigsten Wohnlagen, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Kohlstatt und der Bereich rund um Saubersdorf bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Bauerngasse und das Zentrum von Saubersdorf bieten vergleichsweise erschwingliche Preise.
Die Siedlung am Steinberg bietet eine gute Anbindung nach St. Egyden und angrenzende Städte.
Die Gemeinde hat eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Die Preise variieren je nach Lage, zwischen € 1500 und € 3200 pro Quadratmeter.
Saubersdorf ist ländlich geprägt, bietet jedoch eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Verkehrsanbindungen sind gut, besonders zu größeren Städten in der Umgebung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, insbesondere in der Saubersdorf-West.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Saubersdorf:
Saubersdorf bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe, Gemeinschaftssinn und modernen Annehmlichkeiten. Ob im Zentrum mit seinen Traditionen, in der ruhigen Siedlung am Steinberg oder in der Natur von Kohlstatt – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten. Die Vielzahl an Freizeitangeboten und die gute Anbindung an Nachbargemeinden machen Saubersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Wahl der idealen Wohnlage sollte die persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse jedes Einzelnen widerspiegeln – sei es die Idylle des Landlebens oder die Nähe zur Gemeinschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.