Feistritz an der Gail, ein malerisches Dorf in der Region Kärnten, besticht durch seine naturnahe Lage, die umliegenden Berge und eine hervorragende Lebensqualität. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer engen Gemeinschaft bietet die Gemeinde ein ideales Umfeld für Familien, Naturfreunde und Pendler. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Feistritz an der Gail, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Feistritz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Dorfzentrum mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Feistritz
* Kultur: Lokale Feste, Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Villach.
* Dienstleistungen: Einkaufsstätten, Schulen, Ärzte, gastronomische Angebote.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Feistritz
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Feistritz
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Feistritzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend auf den Hochlagen von Feistritz, umgeben von Wäldern und Blick auf die Gailtaler Alpen. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Feistritzberg
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen und Naturerlebnissen.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, ruhige Nebenstraßen.
* Dienstleistungen: Kindergarten in der Nähe, kleinere Nahversorger.
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Feistritzberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Bauen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feistritzberg
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gailtalstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage entlang der Gailtalstraße mit direktem Zugang zu den umliegenden Städten. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Gailtalstraße
* Kultur: Vielfältige Gastronomie und Einzelhandel entlang der Straße.
* Verkehr: Gute Anbindung an die A2, regelmäßige Busverbindungen nach Villach.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants und Dienstleister.
* Umwelt: Praktisch und funktional.
Wohnmöglichkeiten in Gailtalstraße
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gailtalstraße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Stadtteil Wernberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindeter Stadtteil mit ländlichem Charme und unmittelbarem Zugang zur Natur. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Stadtteil Wernberg
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Sportvereine und Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung nach Villach, ruhige Wohnstraßen.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Einkaufmöglichkeiten im nahen Wernberg.
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Stadtteil Wernberg
Einfamilienhäuser, Bungalows, großzügige Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtteil Wernberg
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Aussichtspunkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit atemberaubendem Blick auf die Gailtaler Alpen. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Aussichtspunkt
* Kultur: Naherholungsgebiet, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, aber kein öffentlicher Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Luxuriöse Gastronomiebetriebe in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und exklusiv mit Naturverbundenheit.
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt
Moderner Villen, hochwertige Neubauten mit großzügigen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Fichtendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfnähe mit ländlichem Charakter und familiärer Atmosphäre. Besonders geeignet für naturnahe Lebensstile.
Merkmale von Fichtendorf
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale Gemeinschaftsprojekte.
* Verkehr: Ruhige Straßen, gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und beschaulich.
Wohnmöglichkeiten in Fichtendorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, gewerblich genutzte Immobilien.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fichtendorf
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Feistritz an der Gail:
Das Zentrum Feistritz und Wernberg bieten zahlreiche Einrichtungen für Familien wie Schulen und Spielplätze.
Im Feistritzberg und Aussichtsstandorten gibt es umfangreiche Wander- und Radwege in der Natur.
Die Mietpreise variieren zwischen € 6 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Lage und Angebot.
Ja, das Dorfzentrum und die Gailtalstraße bieten eine gute Busanbindung nach Villach.
Die Gailtalstraße bietet eine verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn.
Das Zentrum Feistritz verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger.
Ja, insbesondere in der Gailtalstraße und im Zentrum gibt es regelmäßig Neubauprojekte.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Feistritz hat ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit vielen lokalen Vereinen und Aktivitäten.
Ja, zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sind im gesamten Dorf vorhanden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Feistritz an der Gail:
Feistritz an der Gail bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme, naturnaher Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Jede Wohngegend hat ihre eigenen Reize, sei es das lebhafte Dorfzentrum, die ruhigen Höhenlagen von Feistritzberg oder die exklusive Aussicht in der gleichnamigen Wohngegend. Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die herzliche Gemeinschaft machen Feistritz an der Gail zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die individuellen Prioritäten der Bewohner bestimmen dabei die Wahl der idealen Wohnlage, ob Naturnähe, urbane Annehmlichkeiten oder Verkehrsanbindung.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.