Sonnleitn, ein malerisches Dorf im Bezirk Perg in Oberösterreich, ist bekannt für seine naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Sonnleitn vor und beleuchtet Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrale Sonnleitn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Sonnleitn. Hier befinden sich viele der wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Menschen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung suchen.
Merkmale von Zentrale Sonnleitn
* Kultur: Eiszeit-Museum, lokale Feste, traditionelles Brauchtum
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Buslinien, fußläufige Erreichbarkeit vieler Ziele
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Lebhaft mit einer freundlichen Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrale Sonnleitn
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrale Sonnleitn
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnleitnerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand des Dorfes, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Sonnleitnerfeld
* Kultur: Wander- und Radwege, lokale Gestaltung von Vereinsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Sonnleitnerfeld
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnleitnerfeld
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Dorfanger
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles und historisch geprägtes Wohngebiet. Beliebt bei Interessierten an Geschichte und ländlichem Leben.
Merkmale von Dorfanger
* Kultur: Historische Gebäude, gelebte Traditionen, Dorffeste
* Verkehr: Ă–rtliche Busverbindungen und gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Lokale Handwerksbetriebe, Gastronomie, diverse Dienstleistungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Dorfanger
Historische Bauernhäuser, renovierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfanger
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Niedersonnleitn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet in der Naturlandschaft, ideal fĂĽr Erholungssuchende.
Merkmale von Niedersonnleitn
* Kultur: Natur- und Tierwelten, örtliche Feste
* Verkehr: GeringfĂĽgige Ă–PNV-Anbindung, empfehlenswert ist ein Auto
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, Wochenmärkte
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Niedersonnleitn
Einfamilienhäuser und große Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niedersonnleitn
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Hochleitn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein höher gelegenes Gebiet, das Blick auf die umliegenden Wälder und Felder bietet. Besonders bei jüngeren Familien beliebt.
Merkmale von Hochleitn
* Kultur: Sport- und Freizeitmöglichkeiten, aktive Nachbarschaftsgestaltung
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung ins Dorf, Ă–PNV-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Sportanlagen, gastronomische Angebote
* Umwelt: Dynamisch und activ
Wohnmöglichkeiten in Hochleitn
Neubauten, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochleitn
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung umgeben von Wald, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Erholungsmöglichkeiten in der Natur, Naturpädagogik
* Verkehr: Eingeschränkte ÖPNV-Anbindung, besser mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Umkreis von 5 km, Zugang zu Wanderwegen
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Passivhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2000 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sonnleitn:
Die Wohngegenden Sonnleitnerfeld und Hochleitn sind ideal für Familien, da sie Schulen, Spielplätze und eine ruhige Umgebung bieten.
In den Gebieten Niedersonnleitn und Waldsiedlung können Mietwohnungen zu moderaten Preisen gefunden werden.
Die Zentrale Sonnleitn hat die beste Anbindung an die regionalen Buslinien.
In der Hochleitn und Sonnleitnerfeld sind die Wohnbedingungen besonders gut, mit vielen Freizeiteinrichtungen und Natur in der Nähe.
Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind die häufigsten Wohnarten in Sonnleitn.
Die Preise variieren, befinden sich jedoch im mittleren Bereich im Vergleich zu anderen Orten in Oberösterreich, etwa zwischen €2000 und €4000 pro Quadratmeter.
Ja, Sonnleitn verfügt über gute Schulen und es gibt zahlreiche Alm- und Bergwanderungen sowie Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Sonnleitn hat eine aktive Kultur mit Dorffesten, musealen Einrichtungen und lokalen Traditionen, die das Leben bereichern.
Ja, die zentrale Lage bietet mehrere Lebensmittelgeschäfte und lokale Anbieter für alltägliche Bedürfnisse.
Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere in der Zentrale Sonnleitn, wo Busverbindungen vorhanden sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sonnleitn:
Sonnleitn bietet eine harmonische Wohnumgebung mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Die unterschiedlichen Wohngegenden zeichnen sich durch ihre jeweilige Einzigartigkeit aus, sei es die zentrale Lage, die familienfreundliche Atmosphäre oder die naturnahe Idylle. Mit einer aktiven Gemeinde, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur ist Sonnleitn ein attraktiver Wohnort für alle, die das Leben in einer ländlichen Umgebung mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Bei der Wahl der geeigneten Wohngegend zählen individuelle Präferenzen wie Preisniveau, Anbindung und Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.