Großpesendorf im Ilztal ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark, die durch ihre wunderschöne Naturlandschaft, ländlichen Charme und eine enge Gemeinschaft besticht. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, ländlicher Ruhe und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist Großpesendorf ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Großpesendorf mit Blick auf Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Großpesendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück der Gemeinde mit unmittelbarem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einem gemütlichen Dorfbild.
Merkmale von Zentrum Großpesendorf
* Kultur: Lokale Feste, enge Dorfgemeinschaft, traditionelle Gasthäuser
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien ins Umland
* Dienstleistungen: Nahversorger, Post, Gemeindeamt, Ärzte
* Umwelt: Lebhaftes Dorfleben mit Familienfreundlichkeit
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Großpesendorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Großpesendorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Ilztal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllischer Ort an der Ilz, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Ilztal
* Kultur: Wander- und Radwege, regionale Veranstaltungen, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Ferienunterkünfte und kleine Gaststätten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ilztal
Einfamilienhäuser, Bungalows, neuere Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ilztal
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Berggebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend in den Hügeln mit herrlichem Blick über das Ilztal, ideal für Familie und Naturfreunde.
Merkmale von Berggebiet
* Kultur: Vielseitige Natur, Wander- und Mountainbikemöglichkeiten
* Verkehr: Wenig PKW-Verkehr, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einfache Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Berggebiet
Villen, traumhafte Bungalows, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berggebiet
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage für Pendler mit guter Anbindung an die Städte und viel ländlichem Charme.
Merkmale von Landau
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten, ländliches Leben, traditionelle Feste
* Verkehr: Bequeme Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und ÖPNV
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Landau
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, größere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landau
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Molln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Waldrand, ideal für Familien und Menschen, die die Natur lieben.
Merkmale von Molln
* Kultur: Nähe zu Wäldern, viele Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Wenig Verkehr, gut per Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorgung in benachbarten Orten
* Umwelt: Idyllisch und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Molln
Einzelhäuser, Grundstücke für Selbstbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Molln
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Ried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleine, aber lebhafte Gemeinde mit freundlicher Nachbarschaft und gutem Sommerklima.
Merkmale von Ried
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Kindergarten, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Ried
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ried
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Großpesendorf:
Das Zentrum Großpesendorf und Landau sind besonders familienfreundlich, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Gegend um Ilztal und das Berggebiet bieten hervorragende Wandermöglichkeiten und unberührte Natur.
Landau bietet eine gute Anbindung an die Städte mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen.
Die Preise sind in Molln und Ilztal am günstigsten, ideal für Käufer mit begrenztem Budget.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter.
Ja, in der Gemeinde gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze, Sportvereine und Naturerlebnisse.
Die Region hat eine gute Anbindung an Buslinien, jedoch ist das Auto in vielen Gebieten vorteilhaft.
Ruhige Gegenden wie Molln und das Berggebiet sind ideal für Senioren, die Ruhe und Natur schätzen.
Das Zentrum Großpesendorf bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ja, alles ist hier sehr naturverbunden, mit vielen Wandermöglichkeiten und Parks in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Großpesendorf:
Großpesendorf, eingebettet im malerischen Ilztal, bietet eine verlockende Mischung aus ländlichem Leben, familiärem Flair und natürlicher Schönheit. Mit einer breiten Palette an Wohnmöglichkeiten, die von zentralen Lagen bis zu ruhigen Randgebieten reichen, gibt es für jeden das passende Zuhause. Die infrastrukturelle Anbindung, naturnahe Freizeitaktivitäten und die starken Gemeinschaften machen Großpesendorf zu einem hervorragenden Ort zum Leben. Ob in der lebhaften Zentrum oder in den stilleren Randgebieten, Einwohner erfreuen sich an einer hohen Lebensqualität mit einem engagierten Nachbarschaftsgefühl.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.