Oberdorf I in Friesach ist ein charmantes, historisches Städtchen in Kärnten, bekannt für seine mittelalterliche Altstadt und eine malerische Umgebung. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Dieser Artikel wirft einen Blick auf die besten Wohngegenden in dieser malerischen Stadt, fokussiert auf Lebensqualität, Kultur, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Friesach mit historischen Gebäuden und einer lebhaften Atmosphäre. Ideal für Kulturinteressierte und Stadtliebhaber.
Merkmale von Stadtzentrum
* Kultur: Mittelalterliche Altstadt, Stadtmauer, Museen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Diverse Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und kulturell reichhaltig
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Oberdorf II
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber, mit vielen Grünflächen und Blick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Oberdorf II
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, lokale Feste
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Zentrums mit dem Auto oder Bus
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, ansässige Dienstleister
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf II
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf II
* Kauf: € 1200 – 1800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Sonnenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohngegend am Stadtrand mit viel Licht und frischer Luft. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Sonnenweg
* Kultur: Ruhiges Wohnumfeld, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an das Stadtzentrum, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Sonnenweg
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenweg
* Kauf: € 1700 – 2500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohnviertel mit viel Grün und heimeligen Gärten. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gartenkultur, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Zentrums, Fußgängerwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeiteinrichtungen, Kindergarten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 1300 – 2000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Weidenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend bei Pendlern, die ein ruhiges Umfeld suchen, jedoch nahe am Stadtzentrum wohnen möchten.
Merkmale von Weidenweg
* Kultur: Gemeinschaftliche Nachbarschaft, lokale Events
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, restaurants, Schulen
* Umwelt: Ruhig, aber bequem
Wohnmöglichkeiten in Weidenweg
Mietwohnungen, kleine Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weidenweg
* Kauf: € 1400 – 2100/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Vorstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Natur, bietet dieses Viertel viel Ruhe und eine hohe Lebensqualität. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Vorstadt
* Kultur: Natürliche Umgebung, Wanderwege, lokale Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Buslinien ins Stadtzentrum, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und ruhige Lage
Wohnmöglichkeiten in Vorstadt
Einfamilienhäuser, Villen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vorstadt
* Kauf: € 1600 – 2300/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberdorf I, Friesach:
Oberdorf II, Gartenstadt und Sonnenweg bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Vorstadt und Gartenstadt sind fĂĽr ihre ruhigen StraĂźen und naturnahen Lagen bekannt.
Weidenweg bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum.
Oberdorf II und die Vorstadt bieten vergleichsweise niedrigere Preise fĂĽr den Wohnraum.
Das Stadtzentrum und Weidenweg profitieren von einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Die meisten Gegenden haben gute Busanbindungen, die ins Stadtzentrum fĂĽhren.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1200 und € 2500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Oberdorf I kombiniert ländliche Idylle mit den Vorteilen einer kleinen Stadt, was eine hohe Lebensqualität bietet.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und ein aktives Vereinsleben in der Gemeinde.
Das Kulturangebot reicht von lokalen Märkten über Feste bis hin zu Kunst- und Musikveranstaltungen in der Stadt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberdorf I, Friesach:
Oberdorf I in Friesach bietet eine hohe Lebensqualität und eine harmonische Mischung aus Kultur, Natur und Gemeinde. Ob im lebhaften Stadtzentrum oder in den ruhigen Vororten – jede Wohngegend hat ihren speziellen Charme. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse, gutem Zugang zu Dienstleistungen und einer starken Gemeinschaft ist Oberdorf I eine attraktive Wohnalternative für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Die Entscheidung für die passende Wohnlage hängt stark von den individuellen Vorlieben ab, sei es für urbanes Leben, Naturverbundenheit oder eine familienfreundliche Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.