Krustetten, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Paudorf, überzeugt durch seine ländliche Idylle und Nähe zu Krems und Melk. Umgeben von Weinbergen und Wäldern bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und naturnahe Interessierte. Diese Übersicht präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Krustetten, einschließlich Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Krustetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum des Dorfes bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Infrastruktur. Ideal für Menschen, die die Annehmlichkeiten des Dorflebens schätzen.
Merkmale von Zentrum Krustetten
* Kultur: Traditionelle Feste, kleine Geschäfte und Gastronomie
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Krems und Melk
* Dienstleistungen: Nahversorger, Post, Kindergarten
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Krustetten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Krustetten
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Krustettner Weinberge
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Weinberge und ist besonders bei Naturliebhabern beliebt.
Merkmale von Krustettner Weinberge
* Kultur: Weinbau-Tradition, Heurige in direkter Nachbarschaft
* Verkehr: Auto empfohlen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Weingüter und landwirtschaftliche Betriebe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Krustettner Weinberge
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Krustettner Weinberge
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet auf den Hügeln, das Ruhe und gute Lebensqualität bietet. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Dorfleben und Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Eigenheime, DHH, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Krustetten Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neue Wohnsiedlung, ideal für junge Familien, mit guten Verkehrsanbindungen.
Merkmale von Krustetten Nord
* Kultur: Moderne Architektur und Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Direktanschluss an die Schnellstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Krustetten Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Krustetten Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Krustetten Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande von Krustetten mit viel Grünfläche und ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Krustetten Süd
* Kultur: Wander- und Radwege, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landstraße, Bushaltestellen leicht erreichbar
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Krustetten Süd
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für persönliche Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Krustetten Süd
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Weingartensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochwertige Wohngegend inmitten von Weinreben, ideal für exklusive Ansprüche.
Merkmale von Weingartensiedlung
* Kultur: Weinbau und Gourmet-Erlebnisse
* Verkehr: Auto von Vorteil, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Betriebe mit hochwertigen Produkten, Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Weingartensiedlung
Luxuriöse Villen und moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weingartensiedlung
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 13 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Krustetten:
Die Zonen Hügelstraße und Krustetten Nord sind ideal für Familien mit Kindern, da sie Schulen und Spielplätze in der Nähe bieten.
Die Weingartensiedlung und Krustetten Süd bieten eine ruhige Wohnatmosphäre und viel Natur.
Krustetten hat gute Busverbindungen nach Krems und Melk sowie eine direkte Anbindung an die Schnellstraße.
Ja, insbesondere in Krustetten Nord werden ständig neue Wohnanlagen und Häuser gebaut.
Die Immobilienpreise variieren, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 2000 und € 7000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Spielplätze und lokale Veranstaltungen, die die Dorfgemeinschaft fördern.
Die Weinberge und die Hügelregion bieten atemberaubende Ausblicke über die Landschaft und sind ideal für Naturliebhaber.
Ja, die meisten Wohngegenden in Krustetten haben gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Hauptstraßen.
Die Nordgegend ist optimal für Pendler, da sie schnellere Anbindungen bietet.
Die Krustettner Weinberge und Krustetten Süd bieten hervorragende Möglichkeiten für Naturfreunde.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Krustetten:
Krustetten bietet eine einladende Mischung aus ländlicher Idylle, guten Verkehrsanbindungen und umfassender Infrastruktur. Von den ruhigen Wohngegenden in den Weinbergen über die familienfreundlichen Viertel bis hin zur modernen Siedlung im Norden - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und Vorzüge. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die lebendige Dorfgemeinschaft machen Krustetten zu einer attraktiven Wohnoption für Familien, Paare und ältere Menschen. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer aktiven Gemeinschaft suchen, Krustetten hat für jeden etwas zu bieten. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von persönlichen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur, kulturelle Angebote oder eine gute Verkehrsanbindung.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.