Steinabruck, ein malerisches Dorf in Kasten bei Böheimkirchen, verzaubert durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Der Ort bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und guter Anbindung an städtische Zentren, sowie eine engagierte Gemeinschaft. Dieser Artikel beschreibt die attraktivsten Wohnlagen in Steinabruck, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Steinabruck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Steinabruck mit seiner charmanten Architektur und engen Gemeinschaft. Perfekt fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Zentrum Steinabruck
* Kultur: Vereinsleben, kleine lokale Veranstaltungen und Gemeinschaftstreffen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, angrenzende Rad- und Wanderwege.
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Dienstleister, Arztpraxis und Kindergarten.
* Umwelt: Ruhig und freundlich mit dörflichem Charakter.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Steinabruck
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Steinabruck
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Blick Richtung DĂĽrnstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit wunderschönen Ausblicken auf die umliegenden Hügel und Wiesen. Beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Merkmale von Blick Richtung DĂĽrnstein
* Kultur: Naturverbundenheit, traditionelle Landwirtschaft und Weinbau.
* Verkehr: Anbindung an die LandesstraĂźe, Radwege in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Höhere Verdichtung von Einfamilienhäusern, Kunsthandwerk in der Nähe.
* Umwelt: Naturnah und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Blick Richtung Dürnstein
Moderne Einfamilienhäuser und Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blick Richtung DĂĽrnstein
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit vielen Neubauten und einer familiären Atmosphäre. Kleinere Schulen und gute Nachbarschaft.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Wachsendes Dorfleben mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Sportvereinen.
* Verkehr: Nahe der Hauptstraße nach Böheimkirchen, gute ÖV-Anbindung.
* Dienstleistungen: Neue Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Modern und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Neu gebaute Reihenhäuser, Doppelhäuser und Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wiesenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Umgebung am Rande von Steinabruck, umgeben von Wiesen und Wäldern. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Wiesenfeld
* Kultur: Naturverbundenheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
* Verkehr: Wenige Minuten von den HauptverkehrsstraĂźen entfernt, gute Wanderwege.
* Dienstleistungen: Lokale Hofläden und Gastro-Angebote in der Umgebung.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Wiesenfeld
Einfamilienhäuser mit großen Gärten und Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenfeld
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kreuzfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuerschlossenes Wohngebiet mit modernen Annehmlichkeiten und einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Merkmale von Kreuzfeld
* Kultur: Junge Familien und aktive Nachbarschaft mit diversen Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Kreuzfeld
Wohnanlagen, modernes Wohnen und Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzfeld
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Lindenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage durch die ruhige Anliegerstraße und die vielen Grünflächen. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Lindenweg
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten, von Sport bis zu kulturellen Veranstaltungen.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Landesstraße und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nabrschaft, Netz von Spielplätzen - perfekte Bedingungen für Kinder.
* Umwelt: Sicher und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Lindenweg
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenweg
* Kauf: € 3600 – 5200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Steinabruck:
Die Wohngegenden Neudorf und Lindenweg bieten Einrichtungen wie Schulen, Spielplätze und ein aktives Nachbarschaftsleben.
Wiesenfeld und die Blick Richtung DĂĽrnstein sind besonders ruhig und bieten viel Natur.
Das Zentrum Steinabruck und Neudorf bieten durch die gute Anbindung an die LandesstraĂźen eine einfache Erreichbarkeit.
Die Gegend um den Lindenweg und das Wiesenfeld bietet relativ günstige Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Die Blick Richtung Dürnstein bietet spektakuläre Ausblicke über die umliegende Natur.
Im Neudorf und Kreuzfeld finden Sie moderne Neubauprojekte und attraktive Wohnanlagen.
Steinabruck ist gut an die Autobahn und die LandesstraĂźe angebunden, sodass Wien in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Schulen, Kindergärten und zahlreiche Spielplätze sind in der Umgebung zu finden, was Steinabruck familienfreundlich macht.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Steinabruck hat einen ländlichen Charakter mit einer starken Gemeinschaft und Zugang zu städtischen Einrichtungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Steinabruck:
Steinabruck ist eine faszinierende Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage und die dörfliche Atmosphäre überzeugt. Die Mischung aus familienfreundlichen Einrichtungen, attraktiven Preisen und guter Anbindung an Wien macht die Region insbesondere für junge Familien und Pendler interessant. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, sei es das ruhige Wiesenfeld oder das belebte Zentrum von Steinabruck. Die Entscheidung für eine Wohnlage in Steinabruck sollte abhängig von den individuellen Bedürfnissen getroffen werden, ob das nun die Nähe zur Natur, die Schulangebot oder die Anbindung zum Arbeitsort ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.