Burgerding, ein charmanter Ortsteil von Andorf in Oberösterreich, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbanem Leben. Umgeben von Natur, bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine familiäre Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Burgerding, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Burgerding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das HerzstĂĽck von Burgerding mit einer Mischung aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Burgerding
* Kultur: Lokalgeschäfte, traditionelles Brauchtum, kleines Gemeindezentrum
* Verkehr: Gute Busverbindungen, unmittelbare Anbindung an die BundesstraĂźe
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Cafés, Bank
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Burgerding
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Burgerding
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung mit viel Grün und Spielplätzen. Sehr beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlung Nord
* Kultur: Familienfeste, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportvereine in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und gemeinwohlorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Nord
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Naturliebhaber, bietet diese Gegend direkten Zugang zu Wander- und Radwegen. Großzügige Grundstücke und ruhige Atmosphären.
Merkmale von Siedlung SĂĽd
* Kultur: Aktivurlaub, Naturerlebnisse, nahegelegene Ausflugsziele
* Verkehr: Auto notwendig, jedoch gute Erreichbarkeit zu den Hauptverkehrswegen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bauernmärkte, Handwerksbetriebe
* Umwelt: Dörflich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Süd
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Bauplätze für individuelle Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung SĂĽd
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Volksgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu gestaltete Wohngegend mit modernen Apartments und großzügigen Grünflächen. Besonders bei Paaren und jungen Berufstätigen beliebt.
Merkmale von Volksgarten
* Kultur: Junge Nachbarschaft, regelmäßige Freizeitangebote und Veranstaltungen
* Verkehr: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Moderne Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Café-Restaurants
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Volksgarten
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Volksgarten
* Kauf: € 2900 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Waldrand, ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde. Erholsame Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Zugang zu unberührter Natur, Naturaktivitäten, Ruhe
* Verkehr: Gute Anbindung durch StraĂźen, Auto erforderlich fĂĽr den Zugang zur Stadt
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, Freizeitangebote in der Natur
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Am Fluss
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malermäßige Lage entlang des Flusses mit Blick auf die umliegenden Landschaften. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Am Fluss
* Kultur: Freizeitaktivitäten, Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Fluss
Landsitzähnliche Häuser, moderne Wohnanlagen, Wassergrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Fluss
* Kauf: € 3700 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Burgerding:
Die Siedlung Nord und der Volksgarten bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Waldsiedlung und Am Fluss bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Burgerding bietet die beste Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen.
Die Siedlung SĂĽd bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Die Waldsiedlung und Am Fluss bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Im Volksgarten und im Zentrum Burgerding entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Von Burgerding aus ist Andorf in wenigen Minuten erreichbar, während Linz ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Burgerding bietet Kindergärten, Schulen und zahlreiche Spielplätze für eine gute Familienumgebung.
Die Kaufpreise liegen abhängig von der Lage zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter.
Burgerding vereint ländlichen Charme mit einem aktiven Gemeindeleben und unmittelbarem Stadtzugang.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Burgerding:
Burgerding in Andorf ist eine attraktive Wohngegend für alle, die eine Kombination aus ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Von der familienfreundlichen Siedlung Nord über die ruhige Waldsiedlung bis hin zum modernen Volksgarten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gute Anbindung an Andorf und die reizvolle Umgebung machen Burgerding zu einem idealen Wohnort. Die individuelle Priorität - sei es Lebensqualität, Naturverbundenheit, Pendlerfreundlichkeit oder Preisniveau - beeinflusst die Wahl des perfekten Zuhauses in dieser charmanten Gemeinde.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.