Rastenfeld, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, bietet eine idyllische Umgebung mit malerischen Landschaften, traditionellen Weinbauern und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Rastenfeld zu einem beliebten Wohnort. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Rastenfeld vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Durchschnittspreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rastenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde, bietet gemütliche Cafés, Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen. Ideal für Menschen, die das Gemeinschaftsleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Rastenfeld
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Weinfeste, nahgelegene kulturelle Einrichtungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Umland, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rastenfeld
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rastenfeld
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rastenfeld-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Rastenfeld-Nord
* Kultur: Sportvereine, Wander- und Radwege durch die umliegende Natur
* Verkehr: Direkte Anbindung an Hauptstraßen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Freizeitangebote, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Rastenfeld-Nord
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rastenfeld-Nord
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rastenfeld-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein bevorzugtes Wohngebiet mit fantastischem Ausblick auf die Weinberge. Ideal für ruhesuchende Paare und Familien.
Merkmale von Rastenfeld-Süd
* Kultur: Rundfahrten in Weingütern, Weinverkostungen in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an Routen nach Krems, Wachau und St. Pölten
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Ärzte, umfangreiche Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und idyllisch mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Rastenfeld-Süd
Villen, großzügige Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rastenfeld-Süd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dörfles
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländlich geprägter Stadtteil mit viel Tradition und Charme. Ideal für alle, die das Landleben lieben.
Merkmale von Dörfles
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Küche, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Ländliche Straßen, kaum Verkehr, gute Busanbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gastronomie, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Dörfles
Bauernhäuser, renovierte Landhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfles
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Wohngegend direkt an den Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Abenteuerlustige.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Kurze Anfahrt zu Verkehrsknotenpunkten, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Umfangreiche Freizeitangebote, zahlreiche Sporteinrichtungen in der Umgebung
* Umwelt: Naturnah und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit direktem Zugang zu Weinbergen und Weintradition. Ideal für junge Paare und Investoren.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Karaktäres Weinfeste, Gastronomie, Weinverkostungen
* Verkehr: Infastruktur ausgebaut für zukünftige Nahverkehrsverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitangebote,_strandliehe in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und kulturell reizvoll
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rastenfeld:
Rastenfeld-Nord bietet zahlreiche Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien.
Dörfles und Rastenfeld-Süd bieten ruhige Wohnlagen mit ländlichem Charme und viel Natur.
Am Waldrand und die Weinbergstraße bieten direkten Zugang zu Natur und Wanderwegen.
Die Dörfles-Region bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen im ländlichen Raum.
Rastenfeld-Süd und die Weinbergstraße bieten traumhafte Ausblicke auf Weinberge und Landschaft.
In Rastenfeld-Nord und der Weinbergstraße entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Rastenfeld hat gute Busverbindungen und eine direkte Anbindung an Hauptstraßen nach Krems und St. Pölten.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze bieten gute Bedingungen für Familien in Rastenfeld.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Rastenfeld hat einen ländlichen Charakter mit intensiven kulinarischen Traditionen und Weinbau.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rastenfeld:
Rastenfeld bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben, Naturverbundenheit und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die verschiedenen Wohngegenden, von den lebhaften Zentrumsbereichen bis hin zu den ruhigen ländlichen Wohnungen, bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Mit einer guten Anbindung an größere Städte und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Rastenfeld ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Wahl der idealen Wohnlage sollte auf die individuellen Bedürfnisse und Prioritäten abgestimmt sein - ob das nun die ruhige, naturnahe Wohnumgebung oder die lebendige Dorfgemeinschaft ist.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.