Thann in Hochburg-Ach, Oberösterreich, ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage, naturnahe Umgebung und eine lebendige gemeinschaftliche Atmosphäre auszeichnet. Es verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Braunau am Inn oder Ried im Innkreis. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Thann vor, mit einem Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Thann
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit Geselligkeit und Dienstleistungen. Ideal für Menschen, die Nähe zu allem suchen.
Merkmale von Zentrum Thann
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Gastronomie, neugestaltete Plätze
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, deutlich erreichbare Radwege
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem Hauch von ländlicher Gemütlichkeit
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Thann
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, ältere Altwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Thann
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Thannerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Waldesrand, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Thannerbach
* Kultur: Zugang zur Natur, viele Wander- und Radwege
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum, gute StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Sportanlagen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Thannerbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thannerbach
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochburg-Vorstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am Rand von Hochburg-Ach, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Hochburg-Vorstadt
* Kultur: Massive Entwicklung, Nähe zu Geschäften und Gastronomie
* Verkehr: Einfache Anbindung an die B141 und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Urban mit einer hervorragenden Anbindung
Wohnmöglichkeiten in Hochburg-Vorstadt
Neubauten, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in modernen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochburg-Vorstadt
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Feldkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländliche Umgebung mit großem Freizeitwert. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Feldkirchen
* Kultur: Landschaftliche Schönheit und ländliche Tradition
* Verkehr: Gute Anbindung an umliegende Städte durch Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gastronomie, viel Platz für Aktivitäten im Freien
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Feldkirchen
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, großzügige Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldkirchen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit viel Gartenfläche, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Migränefreundliches Design, naturnahe Lebensweise
* Verkehr: Busanbindung in die Innenstadt, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich, entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Gartenhäuser, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bachhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am Meerbach, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Bachhausen
* Kultur: Harmonische Nachbarschaft, naturnahe Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden StraĂźen
* Dienstleistungen: Schulen, lokale Geschäfte, Radwege
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bachhausen
Einfamilienhäuser, gemischte Wohnanlagen, landwirtschaftlich geprägte Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachhausen
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Thann:
Thannerbach und Gartenstadt sind besonders familienfreundlich und bieten Kindergärten und Schulen.
Feldkirchen und Bachhausen bieten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Hochburg-Vorstadt sowie das Zentrum Thann bieten eine hervorragende Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen.
Die Viertel Bachhausen und Feldkirchen bieten einige der gĂĽnstigeren Wohnungen und Immobilien.
Feldkirchen und Thannerbach sind ideal fĂĽr Naturliebhaber mit ihren vielen Wander- und Radwegen.
Im Zentrum Thann und Hochburg-Vorstadt entstehen regelmäßig moderne Wohnanlagen.
Die StraĂźenverbindungen in alle Richtungen sind gut, wodurch Braunau und Ried schnell erreichbar sind.
In Thann gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die die Bedürfnisse von Familien abdecken.
Die Kaufpreise schwanken je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Thann kombiniert ländlichen Charme mit einem kleinen städtischen Kern, was die Lebensqualität erhöht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Thann:
Thann in Hochburg-Ach bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und urbaner Infrastruktur. Mit einer breiten Palette an Wohngegenden, sowohl für Familien als auch für Singles, und der Nähe zur Natur ist Thann ein idealer Standort für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Von ruhigen Wohnvierteln bis hin zu lebhaften Stadtzentren - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Mit der guten Anbindung an umliegende Städte und einer vorwiegend freundlichen Gemeinschaft bietet Thann alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.